Как перевести землю из сельхозназначения в ижс в 2018


  R Новые темы на форуме Ответов Просм.  

7

Сосед оформил пристройку к дому по межеКупил дом с как перевести землю из сельхозназначения в ижс в 2018 документами в 1989 году, регистрация дома по документу 1986г.. В 1990 году сосед пристроил пристройку... 65 8 376  

3

Строительство при несоблюдении СНИПовДобрый день! Подскажите, пожалуйста. Просмотрела множество страниц со СНИПами, перед тем как начать строительство. 35 3 488  

89

Изоплат отзывы и рекомендации по обшивке стенВсем форумчанам доброго времени суток! Работаю наемным рабочим в строительной фирме. Фирма небольшая... 37 12 174  

4

Как сократить расстояние между домамиЗдравствуйте. Подскажите пожалуйста как быть. Хотим в Подмосковье построить на своем участке (земля ИЖС... 2 80  

11

Какое расстояние должно быть между домами?Всем форумчанам доброго дня. Подскажите пожалуйста, как правильно определить минимальное расстояние между домами... 164 8 790  

11

Как выиграть суд при нарушениях норм строительстваЗдравствуйте! Поделитесь опытом, подавал ли кто в суд на соседей при несоблюдении норм (СНиПов) строительства... 487 67 353  

2

купили участок с домом, постройка не соответствует снип - 29  

4

Не выдают разрешение на строительство домаДобрый день! Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. Купили земельный участок и дом. 335 11 322  

67

Строительство нового дома на месте старого. Штрафы.Здравствуйте. Приобрел участок 12 соток, на нем стоит ветхий дом 1 этажный с пристройкой, части крыши нет, окон... 409 44 960  

12

Как вернуть границы участка если налезли соседиЗдравствуйте, хочу купить участок, но как на нем давно не кто не жил, все соседи сильно на него залезли. 217 14 849  

32

Сосед при межевании захватил часть участкаЗдравствуйте. Оформил по дарственной дом и земельный участок 15 соток. Хотел сделать межевание... 48 7 836  

19

Расстояние между домом и банейУ нас получено разрешение на строительство жилого дома (см прилагаемую схему). Дом предполагается —... 47 4 080  

6

Спор с соседом по участку из-за общей дорогиЗдравствуйте. Спорю с соседом, нужна помощь юриста. Между нашими участками имеется дорога общего пользования... 9 8 825  

2

Не дают разрешение на строительство - 99  

34

Межевание 2018Отличная новость от Елены, про новые требования к кадастровому учёту "Успейте сделать межевание до 2018 года". 86 13 407  

10

Согласование границ участков с соседямиМной получен земельный участок по наследству. В 1992 году получено свидетельство на право собственности... 43 5 363  

25

Перераспределение границ земельного участкаЗдравствуйте. Купили по договору купли-продажи земельный участок (на прикрепленном плане :111), свидетельство... 1 1 938  

9

Как провести газ и сколько это стоит в Московской областиВсем доброго дня. Зная, на сколько сейчас стало долго стало газифицировать свой дом, я решил поделиться своим 7-ми... 26 12 732  

4

Участок в д. Медвежьи озёраРассматриваю приобретения участка для постройки дома и постоянного проживания в д. Медвежьи озёра. 7 2 505  

8

Дома стоят на границах межи, что нам делать?Всех приветствую. В 2005 году купил добротный и недорогой дом, расположенный на меже участка, хотя что такое межа... 20 8 028  

7

Ограждение дороги в частном сектореПодскажите как защитить свою дорогу, частный сектор. Фасадная часть участка 28 м. От забора до проезжей части... 2 1 823  

22

Расшифровка градостроительного планаДобрый день. Получила градостроительный план. Помогите пожалуйста его расшифровать. По левой стороне понятно... 3 994  

1

Баня в домеЗдравствуйте! Планируем перестроить дом и сделать баню не на участке, а в доме внутри. 4 1 012  

2

СНиПы не позволяют строить дом на месте старогоЗдравствуйте Правозем. Построил дом на месте старого ранее приобретенного. Так как габариты участка не позволяют... 18 5 257  

2

Как упрощенно оформить в собственность дом и зданиеЗдравствуйте! Мы собрали документы на участок, но нас в регистрационной палате отфутболили, накатали нам отказ. 77 6 235  

0

Тендер на покупку земельного участка у администрацииПодскажите, пожалуйста. У нас дом и участок под ним 259 кв. м. в собственности. Участок 341 кв. м. в аренде. 1 551  

5

Отказ в разрешении на строительство. 1 768  

8

Земельный участок с неоформленным домомЕсть земельный участок 15 соток с домом под ИЖС. Дом построен 2007 году. Брали кредит на постройку дома... 10 1 440  

2

Требования к строительству заборов отступы и расстояния от построекДом соседки стоит в 50 см (край фундамента) от забора. Угол и часть крыши свисает на наш участок на 70 см. 102 9 618  

9

Дом построен без разрешения 1 2 395  

5

Можно ли построить разборный навес для машины высотой 3 метра вплотную к забору соседей не получив их согласия 1 320  

7

Добрый день! Собственник участка, граничащего с моим, девочка, 16.5 лет, имеет паспорт. Мой кадастровый инженер требует, чтобы акт согласования границ 1 1 520  

47

Построили дом на меже не по нормамКупил участок вместе с домом. Старые владельцы залезли за красную линию межевании участка, и построили на меже... 117 14 622  

6

процедура подписания межевого плана председателем СНТ и соседями 1 1 451  

0

Узаконить строительство дома по судуДобрый день! Есть земля в собственности, категория земли — земли населенных пунктов, разрешенное использование... 22 7 480  

27

несоответствие планов участкаДобрый день! Решился вывезти семью за город (Подмосковье), выбрали дом с участком. Начали изучать документы... 5 3 197  

8

Строительство и оформление гаража - штрафыЗдравствуйте! Какие штрафы за нарушение норм, по которым должны строить гаражи? Наш сосед построил гараж, баню... 85 7 354  

15

Требования к хозяйственным постройкамДоброе утро, уважаемые специалисты! Исходные данные: участок ЛПХ, на участке жилой зарегистрированный дом. 2 882  

9

Спор между соседями из-за строительства гаражаУважаемые юристы, помогайте в каком направлении мне двигаться. Имею земельный участок 6 соток. 41 3 239  

6

Как зарегистрировать дом в природоохранной зонеДобрый день! Очень нужна помощь. Приобрела участок с ленточным фундаментом. На фундамент (как незавершенное... 13 2 113  

5

Проезд и красные линии до забораМежду моим домом и домом соседки есть проезд. Расстояние от моего дома до начала дороги 5 метров 72 см у соседки... 57 3 885  

1

Нет отступа от дороги 5 метров (нарушение нормы) что делать?Подскажите пожалуйста. Когда строили дом знали только про 3 метра от соседей, отступили. 67 6 475  

7

4 декабря суд. просим помочьЗдравствуйте! Помогите, пожалуйста! Я многодетный отец. Продал все и купил в городе Домодедово дом. 2 3 859  

5

Перевод дом в жилой из незавершенного строительства столовойЗдравствуйте, помогите разобраться, ситуация такая. Хотим купить здание для перевода в жилой фонд... 3 434  

9

Получить кадастровый паспорт на часть жилого домаДом на 2-х владельцев, я собственник половины дома. Сделал пристройку, небольшую мастерскую и сразу же обратился... 11 8 700  

6

Соседи грозят искомДобрый вечер. У нас на участке в СНТ уже есть жилой дом и баня. Мы начали строительство ещё одного дома. 2 3 020  

7

Отступ от межиУ соседа на участке стояла хата с отступом от межи 3 м На расстоянии 1 м — летняя кухня. 2 1 932  

12

Конфликт с соседями из-за нарушений норм строительстваЗдравствуйте! Недавно купили участок, межевание прежними хозяевами проведено не было. 4 3 599  

17

Легализация "прирезанной" к участку землиЗдравствуйте! Приусадебный участок с жилым домом. В Свидетельстве на право собственности на землю указано... 5 1 769  

3

Покупка квартиры с прописанными родственникамиСкажите пожалуйста, как прописывается в договоре купли продажи пункт, если до момента сделки там уже прописаны... 2 504   R Новые темы на форуме Ответов Просм.  

1

Ярослав, здравствуйте! Московская область, Ступинский район.

Ярослав, здравствуйте! Московская область, Ступинский район. Меня зовут Вячеслав. В деревне имеется участок. Соседи построили дом вплотную к забору. Осуществляя строительство жилого дома, нарушили границы земельного участка, принадлежащего мне. Кроме того, в 2015 году без моего ведома построили пристройку к своему дому, часть пристройки также располагается на моем земельном участке. Разрешение на возведение жилого дома и пристройки на моем земельном участке я не давал, то есть указанное строительство произведено самовольно. О самовольно возведенной пристройке я узнал, когда приехал на дачу. Кроме того, на месте строительства без моего согласия снесли часть нашего общего забора, установленного мной в октябре 2009 года.

В результате самовольного занятия моего земельного участка и самовольного строительства нарушены мои права и законные интересы как собственника. Соседям неоднократно предлагалось выкупить часть земельного участка, занятого жилым домом и пристройкой, но они ответили отказом. На публичной кадастровой карте дом на участке соседей не значится. Такое может быть? Соседи могут зарегистрировать дом/оформить в собственность? Платят ли они налог на дом?

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В настоящее время не знаю с чего начать. Берусь в этом году основательно за решение наболевшего вопроса. В какие инстанции и что писать? Что должны предоставить? Во вложении фото. "План-факт" это схема участка. "План-факт+дом соседей" — это та же схема, но я в редакторе добавил местоположение соседского нового дома, для ясности. На вложенных фотографиях красная линия это то как должен стоять забор, а тонкая синяя — фактическое нахождение забора (то есть после межевания, забор поставили ближе к центру нашего участка, таким образом, получается, что нужно еще добрать свои же метры, на которых сосед воздвиг дом). Заранее благодарю и с нетерпением жду ответа и поздравляю с праздниками!

Скажите еще, в целом дело выигрышное? На чьей стороне правда? Благодарен!

Как выиграть суд при нарушениях норм строительстваКак выиграть суд при нарушениях норм строительстваКак выиграть суд при нарушениях норм строительстваКак выиграть суд при нарушениях норм строительства 6 79  

7

Здравствуйте. Купили участок в 2007. С домом и постройками.

Здравствуйте. Купили участок в 2007. С домом и постройками. Поругались с соседом, и сосед требует снести постройку мол вы ее строили и разрешение никто не давал. И говорит что его мать (умерла в 2003) предыдущим хозяевам не разрешала строить хоз постройку. Можем мы лишится данной постройки. Расстояние между постройкой один угол 40 см и 25 другой угол одной стены (наискось).

1 16  

24

Вечер добрый! Ярослав, подскажите, пожалуйста, как нам поступить

Вечер добрый! Ярослав, подскажите, пожалуйста, как нам поступить в следующей ситуации. В 2016 году нами был приобретён ЗУ с имеющимся на нём сараем, гордо именуемым жилой дом с соответствующими документами, в том числе РнС. Далее ЗУ был увеличен путём приобретения земли у Администрации поселения, в результате изменился кадастровый номер. По незнанию мы построили дом, а потом узнали, что нужно заново получать ГПЗУ и РнС. В новом ГПЗУ указано, что ЗУ весь находится в СЗЗ животноводческого комплекса крупного рогатого скота, в связи с этим отказано в выдаче нового о РнС, хотя дом находится на 40 метров дальше первичной постройки от вышеуказанного комплекса. Подскажите, пожалуйста, дальнейшие действия, мы просто в шоке, уже руки опускаются от бессмысленных попыток получить нужные документы. С уважением и надеждой, Елена из Ярославской области.

Вопрос в теме: Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. Купили земельный участок и дом. Категория земель: под ИЖС, и дом и земля в собственности. Дом очень ветхий, хотим рядом со старым домом строить новый (уже начали, не знали, что нужно разрешение на строительство. Когда узнали, обратились в администрацию, нам отказали (устно, без объяснений, сказали, занимайтесь с/х и все. Что мы можем сделать в такой ситуации? У старого дома уже и крыши нет и веранды, неужели нельзя на собственном участке строить свой дом? Заранее Спасибо!

0 0  

17

Здравствуйте, скажите пожалуйста, я хочу купить недостроенный

Здравствуйте, скажите пожалуйста, я хочу купить недостроенный дом, но у хозяев нет, во первых, разрешения на на строительство и они не снимали с кадастрового учета. Как мне быть? Что будет, если я куплю этот дом со старым планом дома? Могу ли я оформить его как реконструкцию?

2 19  

1

Вечер добрый! Ярослав, подскажите, пожалуйста, как нам поступить

Вечер добрый! Ярослав, подскажите, пожалуйста, как нам поступить в следующей ситуации. В 2016 году нами был приобретён ЗУ с имеющимся на нём сараем, гордо именуемым жилой дом с соответствующими документами, в том числе РнС. Далее ЗУ был увеличен путём приобретения земли у Администрации поселения, в результате изменился кадастровый номер. По незнанию мы построили дом, а потом узнали, что нужно заново получать ГПЗУ и РнС. В новом ГПЗУ указано, что ЗУ весь находится в СЗЗ животноводческого комплекса крупного рогатого скота, в связи с этим отказано в выдаче нового о РнС, хотя дом находится на 40 метров дальше первичной постройки от вышеуказанного комплекса. Подскажите, пожалуйста, дальнейшие действия, мы просто в шоке, уже руки опускаются от бессмысленных попыток получить нужные документы. С уважением и надеждой, Елена из Ярославской области.

1 16  

24

Ярослав, вы с 09.01.18 начинаете работать?

Ярослав, вы с 09.01.18 начинаете работать?

2 39  

6

Здравствуйте! У нас участок в СНТ. Не огорожен пока

Здравствуйте! У нас участок в СНТ. Не огорожен пока и не проведено межевание. Со стороны соседей есть ветхий забор. Соседи стремительно возвели зимой каркасный деревянный двухэтажный дом в 2 метрах от забора (к тому же при стройке вся техника заезжала и разгрузка велась с нашего неогороженного участка). Для нас это южная сторона — получается сильное затенение. Думаю, у них тоже нет межевания и разрешения на строительство. Но есть подозрение что они будут стараться зарегистрировать дом по дачной амнистии. Какие действия следует предпринять, чтоб они перенесли дом? Чтоб не смогли зарегистрировать его при таких отступах?

2 19  

18

Спасибо за ответ).

Спасибо за ответ).

6 118  

14

Добрый день. Ярослав, не получается. В данном районе всего

Добрый день. Ярослав, не получается. В данном районе всего 8 кадастровых инженеров и два из них работают именно в данной организации. Очень у них тесные связи, не вмешиваются в дела друг друга. Что делать, не знаю.

4 26  

1

+79165169019. Владимир (мой отец).

+79165169019. Владимир (мой отец).

0 0  

24

Что касается нового дома, если смотреть СПОЗУ, то от (точки

Что касается нового дома, если смотреть СПОЗУ, то от (точки 1) внутрь участка 45 метров. Прикрепляю ситуационный план с имеющимися в красной зоне ветхим домом.

Ярослав, а что, если новый дом зарегистрировать сначала как не жилой, далее сделать экспертизу и через суд его сделать жилым? Во всяком случае если суд откажет в иске, то не заставят сносить.

ситуационный план 3 19  

2

Здравствуйте у меня возник спор с новым соседом — у нас общая

Здравствуйте у меня возник спор с новым соседом — у нас общая граница и вот месяца два назад он пришел и потребовал переместить границу на 1.5 метра в мою сторон, сказал что всё вымерил и поставил самовольно колышки, я эти колышки, естественно, убрал. После этого он вызвал замерщиков геодезистов — после замера оказалось что это он полметра занимает мою землю, вроде после этого он успокоился поскольку геодезист посмотрел у нас планы и поставил межевые колышки — сосед согласился, но через месяц он втихаря самостоятельно переместил межевые колышки на 1 метр моего участка что теперь делать не знаю разговаривать с ним бесполезно так как он всегда считает себя всегда правым?

4 39  

3

Спасибо!

Спасибо!

1 13  

24

Отправил. Тема Гость 247763.

Отправил. Тема Гость 247763.

0 0  

1

Скан отказа. Ещё раз спасибо! И ещё вопрос - как к Вам на приём

Скан отказа. Ещё раз спасибо! И ещё вопрос - как к Вам на приём попасть? Бесплатные консультации очень помогают, но всё идёт к тому, что придётся судиться, и лучше это делать со специалистом.

[вложенный файл]. 1 13  

18

Добрый день Ярослав! Проконсультируйте пожалуйста. Летом 2017 г.

Добрый день Ярослав! Проконсультируйте пожалуйста. Летом 2017 г. куплен участок 6 соток в собственность для строительства жилого дома. Категория: земли населенных пунктов, ВРИ: ИЖС. Подал заявление на получение разрешения строительства жилого дома (двухэтажного). Сказали, что разрешение вряд ли дадут, т. К единственный подъезд к участку у меня шириной 6 метров, а требуется по закону не менее 7 или 8 для коммуникаций. Электроопору уже установили на границе участка. Отказа еще не получил-сказали прийти после нового года решать вопрос. Надежда на компромисс еще есть, что радует, но в душе очень огорчен, остался неприятный осадок. Причем в ЕГРН в особых отметках указано, что доступ к моему участку обеспечен посредством участка с кадастровым номером ". ", (шириной 6 м который). Подскажите, что мне делать дальше, если я все таки получу отказ в разрешения строительства?

Хочу дополнить-участок находится во Владимирской области.

0 0  

3

Здравствуйте! В 1992 году я и все ближайшие соседи оформили

Здравствуйте! В 1992 году я и все ближайшие соседи оформили в сельсовете землю, на которой были огороды, как у многих в то есть времена, получили свидетельств на землю в наследуемое пожизненное пользование, получив свидетельств и начертив схему в сельсовете от руки. Все соседи и я давно оформили право собственности, само собой и межевание, а один участок по соседству так и остался с тем самым свидетельством: ни межевания и даже условного кадастровой номера нет, владелец давно умер, его сын наследник так же умер, следующие наследники договориться не смогли и по-моему, так и не вступили в права наследования. Подскажите: эта земля с 2018 переходит в муниципалитет или так и остается за ними: все заросло кустами, мы и другие соседи с другой стороны косим по 3 метра, но обстановка пожароопасная — можем ли мы выкупить эту землю в муниципалитете?

1 13  

24

Добрый день. В 2011 г, вступил в наследство, ветхий дом+земля ЛПХ.

Добрый день. В 2011 г, вступил в наследство, ветхий дом+земля ЛПХ. Документы все (на дом и землю) на руках, обременений нет. В 2014 г. начал своими руками строить дом без РнС. В этом году запустил вопрос о легализации своего строения. В июле 2015г вышел новый закон о строительстве в зонах культурного наследия. Получил СПОЗУ, согласно которому я начал строительство именно в этой зоне (85% участка оказалось вне закона). В деревне имеется церковь, в зоне 300м. От неё строительство запрещено. Под это примерно 80% участков попадает. Я нарушаю где то 50 м. Все остальные нормы выполнены (санитарные, пожарные). Здание никому не мешает, не затеняет, угрозы жизни не предоставляет. На предложенном мне пятне застройки в СПОЗУ, физически не возможно вести строительство, так как Уклон участка в этом пятне, более 20%, да и весенним выходом реки из берегов, бывает подтопление в нижней части. Какова судебная практика на строительство в таких зонах? На сколько серьезно мое нарушение? Спасибо.

0 0  

2

Добрый день! Ярослав скажите пожалуйста, что делать, если

Добрый день! Ярослав скажите пожалуйста, что делать, если по соседству с нашим земельным участком уже в течении трех лет ведется строение сначала семи, а потом трех этажного дома квартирного типа. Все это время на нас летят арматура, 3-х 4-х метровые балки, диски от болгарки, 2-х метровая фанера, блоки и так далее. Пытались договориться по хорошему, но без результатов. Никакой техники безопасности.

3 39  

15

Спасибо за ответ).

Спасибо за ответ).

2 13  

1

Спасибо. Отсканируем и пришлём.

Спасибо. Отсканируем и пришлём.

1 13  

17

Нет, т. к. собирались это делать на маткапитал, а без разрешения

Нет, т. к. собирались это делать на маткапитал, а без разрешения его не дадут.

0 0  

3

Сделал межевание, сосед подписал акт. Через 3 дня поехал заказал

Сделал межевание, сосед подписал акт. Через 3 дня поехал заказал себе межевание и его площадь уменьшилась, а моя увеличилась на 0.5 сотки (657-591 кв. м.). Дача с 1966 г. Он купил участок лет 5 назад. Все строения и забор стоят так уже 40 лет. Написал отказ от своей подписи. Что делать? Спасибо

[вложенный файл]. 4 79  

15

Первая часть отказа

Первая часть отказа

Не выдают разрешение на строительство дома 1 16  

10

Сколько стоит описанная Вами услуга по до судебному

Сколько стоит описанная Вами услуга по до судебному заключению?

1 9  

4

Как вам позвонить.

Как вам позвонить.

Вопрос в теме: У нас получено разрешение на строительство жилого дома (см прилагаемую схему). Дом предполагается — деревянный. Но сосед построил баню в 1 метре от забора. Между домом и соседской баней получается 6 м. По пожаробезопасности должно быть 15 м Возникнут ли у нас трудности с регистрацией своего дома и введения его в эксплуатацию при таком соседстве?

2 33  

1

Добрый день! Нужна консультация по следующему вопросу:

Добрый день! Нужна консультация по следующему вопросу: у нас имеется оформленный в собственность участок. На момент оформления, никакого обременения на участке не было, что отражено в документах. По прошествии нескольких лет, при подаче документов на регистрацию строений, выяснилось, что рядом расширили охранную зону газопровода, и наш участок попадает в неё полностью. Сейчас пытаемся получить разрешение от газовой компании на регистрацию, либо, если не получится, пойти в суд на предмет получения компенсации. Вопрос следующий — если участок будет передан по договору дарения внутри семьи, повлияет ли это на судебные перспективы дела о компенсации? Сейчас у нас на руках документы, в которых явно указано отсутствие обременения, а после переоформления такая отметка там появится. Заранее благодарю. Не пойму, откуда взялся Омск :) Участок в Красногорском районе 50:11:0050103:183

0 0  

15

Добрый день. На днях все таки получила отказ на выдачу разрешения

Добрый день. На днях все таки получила отказ на выдачу разрешения на строительство (фото отказа прикреплено). В интернете нашла информацию о продлении дачной амнистии до 01.03.2018 и регистрации прав собственности по декларации об объекте недвижимого имущества. Можем ли мы зарегистрировать так баню и тем самым заново оформлять разрешение на строительство дома? И какие документы нам нужны для такой регистрации права?

Не выдают разрешение на строительство дома 3 49  

11

Здравствуйте! Куплен участок в ЛО 6 соток (ЛПХ), хотели на днях

Здравствуйте! Куплен участок в ЛО 6 соток (ЛПХ), хотели на днях получить разрешение на постройку жилого дома, на что нам ответили, что разрешение не дадут, так как местная администрация установила определенное количество соток, для разрешения на постройку дома (в нашей деревне 8 соток, в соседней 10 соток). Имеет ли право администрация указывать рамки сколько соток нужно для постройки дома?

0 0  

17

Здравствуйте. Купил участок. На нем находится жилой дом

Здравствуйте. Купил участок. На нем находится жилой дом, к которому поведен газ. Хотелось бы снести этот дом и на его месте построить новый и побольше. Часть фундамента и контур нового дома будет соответствовать старому дому, не хотелось бы переподключать коммуникации Дом стоит на учете. Что для этого нужно? И какие мои действия? Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для ведения гражданами садоводства и огородничества.

3 29  

2

Добрый день! Подскажите что дальше делать, подавали на разрешение

Добрый день! Подскажите что дальше делать, подавали на разрешение строительства, нам прислали отказ.

отказ в разрешении на строительствеотказ в разрешении на строительстве 1 19  

2

Как считаете на какие нормы ссылаться в суде и какая будет

Как считаете на какие нормы ссылаться в суде и какая будет экспертиза?

2 26  

20

Мне кажется введение в действие ст 26п20 ФЗ-218 О регистрации

Мне кажется введение в действие ст 26п20 ФЗ-218 О регистрации прав на недвижимость, имеет под собой {ЦЕНЗУРА} предпосылки. Соседний участок, с которым якобы соприкасаются границы моего участка (оба стоят на кадастровом учете), уже поменял трех собственников. Это видно по истории участка которые содержатся в интернете в базе ЕГРН. Когда я оформил свои наследственные права на свой участок и пришел с покупателем зарегистрировать переход прав, то чиновники сказали "не положено". Границы моего участка согласованы со всеми соседями "в живую" еще в 1994г, каждый расписался в акте согласования границ участка. Границы участка определены при приватизации, есть решение суда. Свидетельство о праве собственности на землю имеется. А продать, подарить его нельзя. {ЦЕНЗУРА}. Кому-то можно продавать, а кому то нельзя (правовая неопределенность). Если государство выдало свидетельство о праве собственности, то оно должно полностью обеспечивать его реализацию, а не создавать барьеры и препоны. Ст. 35 Конституции РФ гласит "каждый имеет право распоряжаться своим имуществом". Ст. 26 п. 20 полностью грубо и вопиюще противоречит этим положениям. {ЦЕНЗУРА} Или через ЕСПЧ взыскивать кадастровую, рыночную стоимость участков. {ЦЕНЗУРА}

В сообщении исправлены стилистические, пунктуационные и грамматические ошибки.

0 0  

2

Добрый день! Значит проблем с постройкой второго дома не должно

Добрый день! Значит проблем с постройкой второго дома не должно возникнуть из-за "разрешенки"? Личное подсобное хозяйство или ИЖС, огромной роли не играет?

1 19  

17

Вот скан отказа

Вот скан отказа

Какое расстояние должно быть между домами? Какое расстояние должно быть между домами? 5 49  

17

Добрый день, прикладываю все страницы ГПЗУ.

Добрый день, прикладываю все страницы ГПЗУ. Также обратились за изменением градплана, чтобы с него убрали нарисованный объект, но получили отказ — также прикладываю.

[вложенный файл]. 1 9  

2

А разрешение должен брать собственник участка? И в дальнейшем

А разрешение должен брать собственник участка? И в дальнейшем можно ли будет разделить участок на два собственника.

0 0  

14

Добрый день, Ярослав, сообщения от гость 247596-390 и 247558-394

Добрый день, Ярослав, сообщения от гость 247596-390 и 247558-394 мои, Прилагаю схему расположения участков, выданную кадастровыми инженерами до появления участка 350, конфигурация участка обусловлена рельефом местности, с соседями справа с номером 328 споров по границе нет, с соседом слева, дом 11 есть, документов у него нет, участок 117 фактически находится в другом месте, но также, как и мой не по месту фактического расположения.

Как вернуть границы участка если налезли соседи 1 23  

2

5 метров указано в СПОЗУ с северо-восточной стороны.

5 метров указано в СПОЗУ с северо-восточной стороны.

0 0  

17

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, участок с жилым домом

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, участок с жилым домом в собственности (дом 1940г). Собрались делать реконструкцию на материнский капитал, сделать мансардный этаж жилой, утеплить холодный коридор. Без расширения за границу фундамента, то есть в границах здания. Получили отказ в разрешении на реконструкцию, по причине того, что расстояние до дома (1930г) на соседнем участке 10 м, а надо больше 15. Сказали, идите в суд. На что сослаться в иске, как правильно сформулировать претензию?

5 49  

1

Добрый день. Суд не удовлетворит наше требования, если

Добрый день. Суд не удовлетворит наше требования, если капитальное строение не нарушает СНиП и СанПин, а значит не угрожает жизни и здоровью граждан. Просто строительство без согласия содольщиков не веское основание для демонтажа строения. Основной вопрос в том нарушает ли их строение нормы строительства СНиП или СанПин?

0 0  

10

Это гость 247908, Спасибо. А что такое досудебная экспертиза?

Это гость 247908, Спасибо. А что такое досудебная экспертиза? И кто ее делает? Иск о признании недействительным межевого дела?

8 132  

17

Не получали, подали заявление на получение разрешения

Не получали, подали заявление на получение разрешения на строительство через МФЦ, уже после того как администрация подала иск, спасибо. В иске на основании того, что дом соответствует земле, не нарушает прав граждан, а также соответствует всем нормам, санпинам и тому подобное просим признать строение жилым домом и зарегистрировать. На основании постановления верховного суда.

1 9  

6

Спасибо! Ваши слова да Богу в уши!

Спасибо! Ваши слова да Богу в уши! Мы то как надеемся!

2 19  

1

Добрый день! Подскажите пожалуйста, как быть.

Добрый день! Подскажите пожалуйста, как быть. Есть старый дом и участок в собственности. В 2012 начали строить на этом участке новый дом. Разрешение на строительство нет. Дом построен. Начали оформлять документы, получили градплан, а там нет ИЖС. Есть многоэтажная застройка, рынки, вплоть до вертолетной площадки- у города изменились планы на землю. Вокруг частный сектор. В разрешении наверняка откажут. Через суд? Участок кривой, отступ от соседей (забора) около 1 метра. С этим тоже проблемы будут видимо. Какие есть варианты теперь?

1 16  

17

Здравствуйте. Участок Земли поселений ИЖС, но на генплане города

Здравствуйте. Участок Земли поселений ИЖС, но на генплане города находится в зоне ОД, поэтому выдано разрешение на строительство нового дома взамен ветхого. Новый дом располагается отдельно от старого — пока строили — в нём жили.

Вопрос: можно ли не сносить старый дом, оставить его как есть, либо переоформить в дворовую постройку? Обязательства на снос и его сроки, на сколько мне известно, ни где не указаны. Спасибо.

1 6  

17

Добрый день. Телефон на почту направил.

Добрый день. Телефон на почту направил.

1 9  

2

Добрый вечер! Вообще-то хотелось оформить как жилой.

Добрый вечер! Вообще-то хотелось оформить как жилой.

0 0  

3

Пытаюсь, номер участка, налагаемого на мой 350, одна схема

Пытаюсь, номер участка, налагаемого на мой 350, одна схема до появления этого участка, другая после

Как вернуть границы участка если налезли соседи 1 13  

6

Оно как бы в ДГАЗ сдано, но чем оно может помочь.

Оно как бы в ДГАЗ сдано, но чем оно может помочь. Я и так объясню, с северо-восточной стороны указан отступ 3 метра, с Юго-Восточной — 8 метров, с юго-западной 3 метра, ширина дома 10.5 метров, то есть от северо-западной больше 20 метров.

0 0  

2

Добрый день! У моей мамы есть земельный участок с домом

Добрый день! У моей мамы есть земельный участок с домом, разрешенка ЛПХ, можем ли мы построить еще один дом? Нужно ли разрешение на строительство?

7 46  

7

Доброе утро Ярослав. В Твери в долевой собственности дом и земля

Доброе утро Ярослав. В Твери в долевой собственности дом и земля (6.6 соток). У меня и моего несовершеннолетнего сына по 1.4 доли и у соседа 1.2 доли. Фактически две автономных квартиры с отдельным входом. Встал вопросс о расширении. Так как семья у нас 5 человек. Хотелось бы построить отдельный дом после выдела доли в натуре, но участки получаются маленькие и разрешение на строительство думаю не получим. Как вариант -пристройка (к своей половине дома) со всеми коммуникациями, но изолированная с отдельным входом. Что вы посоветуете?

7 115  

3

Добрый день, мой участок 54:07:050701:141, еще хочу сказать

Добрый день, мой участок 54:07:050701:141, еще хочу сказать, что большинство участков затолканы где попало, вот мой участок, оказалось стоит, в другом краю деревни, при этом, он поставлен на кадастровый учет по свидетельству от 1992 года, по заявлению от 1999 года, в 2008 году, купила я его в 2011, я не знаю, как ставили забор, когда ставили участок на кадастровый учет, то есть кадастровики, которые выезжали ко мне на уточнение границ, МЕНЯ СПРАШИВАЛИ, где проходит граница, а потом проверяли документы и мои показания, участок, который надвинули на место, где должен быть мой 54:07:050701:350, его переместили через дорогу и наложили на мой, причем сделали это во время действия договора с кадастровыми инженерами, предыдущий номер участка 54:07:050701:8 ул. Заречная, 14, дальше веселее, я знаю, что кадастровый номер уникален, и меняется строго в определенных случаях, смотрю кадастровую карту, и там есть два участка с данным адресом, со старым кадастровым номером 54:07:050701:8 и с новым 54:07:050701:350, причем, в участке с кадастровым номером 54:07:050701:8 стоят сведения о кадастровом инженере Бобриков В. Ю, который является соучредителем и кадастровым инженером той организации, в которую я обратилась за подготовкой межевого плана, ну недоразумение, думаю, обращаюсь в кадастровую палату на консультацию, записали номер телефона. Сказали, разберутся, перезвонят, жду, нет звонка, пишу жалобу на кадастровых инженеров и оправляю в местное отделение Росреестра, письмо с описью вложения, письмо получают, и "прячут" под сукно, приходит весна, встречаю соседа, которому участок передвинули и номер изменили на 54:07:050701:350, а он и знать не знает, что манипуляции делаются, пишем оба в Прокуратуру, прокуратура пишет, нет оснований для прокурорского реагирования, у соседа межевой план, оригинал конечно, на руках, все документы, а ему говорят, что, дескать кадастровая ошибка была в его межевом плане, и орган кадастрового учета её исправил в одностороннем порядке, при этом через дорогу перетянул, спрашиваем, почему не уведомили, отписываются, что не предусмотрено извещение собственника, номер был присвоен 16.11. 2016, письма подписываются и, о, зам. Руководителя и т. Д., делает сосед бедолага запрос о предоставлении копий документов, а межевого плана там и нет, в ответах из ФКП пишут, что участки смежные с 54:07:050701:350 стоят в соответствии с ИМЕЮЩИМСЯ в кадастровом органе межевом плане, и еще, по межевому плану смежным соседа смежные участки с его 54:07:050701:7 ул. Заречная, 16, теперь на месте участка 54:07:050701:7 стоит участок 54:07:050701:56, а собственником участка 54:07:050701:7 с 2004 года? Является тот сосед, который захватил мой участок, а в межевом плане от 2010 года собственник другой, и собственнику этому под роспись давали извещение о проведении собрания о согласовании границ, а то есть документы потеряли, вот и по факту получается, что ОТЖАЛИ участок, документы подделали, и вот такая ведется РАБОТА В РАМКАХ ПО ГАРМОНИЗАЦИИ ДАННЫХ. Вопрос, делать то что?

5 115  

6

С северо-восточной стороны было указано 5 метров.

С северо-восточной стороны было указано 5 метров.

2 19  

17

Спасибо.

Спасибо.

1 6  

1

добрый день. Из свидетельства о регистрации права.

добрый день. Из свидетельства о регистрации права. Категория земель: земли населенных пунктов. Использование: для ведения личного подсобного хозяйства Земельный участок находиться в общей долевой собственности с определенным порядком пользования. Свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт земельного участка.

3 39  

2

Добрый вечер! Категория земель: земли населенных пунктов

Добрый вечер! Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки) Заранее спасибо.

0 0  

3

Здравствуйте! Мой сосед своим пристроем (правой стороной здания)

Здравствуйте! Мой сосед своим пристроем (правой стороной здания) находится на моем земельном участке. Одна из координат находится у него в помещении, то есть он на моем участке на 30 см, при том, что его участок не межеванный. Можно ли обратиться в суд и потребовать снос этого пристроя? Наши участки находятся в селе. Мой 30:02:040101:7, у соседа — 30:02:040101:483, но без координат границ

Как вернуть границы участка если налезли соседи 0 0  

6

Здравствуйте, Ярослав! Я на элеронный адрес послала апелляционную

Здравствуйте, Ярослав! Я на элеронный адрес послала апелляционную жалобу и решение районного суда на всякий случай! Посмотрите, пож-та, как Вы думаете, Верховный суд будет на нашей стороне? Вроде по документам мы правы! Заранее Вас благодарю и очень жду скорого ответа, так как вызовут в суд скоро.

1 13  

3

Добрый вечер, ситуация такая, приобрела в 2011 году земельный

Добрый вечер, ситуация такая, приобрела в 2011 году земельный участок, кадастровый номер, в кадастровой выписке координаты поворотных точек, все вроде нормально, на графу особые отметки, что "граница не установлена в соответствии с требованиями законодательства" даже не обратили внимания, вроде как справочная информация, забора вокруг участка не было, помаленьку начала огораживать участок и, оказалось, со стороны одного соседа, захват моего участка, попросила его документы показать, игнорирует, при этом требует меня поставить забор, чтобы его гуси не уничтожили мой огород, ну думаю, чего не бывает в сельской местности, чтобы ругани избежать пошла к кадастровым инженерам, говорят, надо делать уточнение границ, ну надо, так надо, плачу деньги, оповещаю соседей о прежде кадастровых инженеров, прошу приготовить документы, чтобы проверить и договориться на месте, и, сосед, который залез, документы не показывает, говорит, дома лежат, делать нечего, словам верить уже не хочется, делаю запрос в Росреестр о зарегистрированных правах, у данного соседа прав нет, купил он его в 2004 году, с его слов, сделала запрос в сельсовет, кто значится собственником, если адреса менялись, кто законный собственник? Сельсовет дал ответ, что собственник мой алчный сосед, Идем дальше, кадастровики мои документы проверили, соседские проверили, у соседа доков нет, делают извещение в газете, все идет, и вдруг вызывают меня и заявляют. Что участок другого соседа, ЧЕРЕЗ ДОРОГУ, наложили на мой и говорят, что пока этот сосед ЧЕРЕЗ ДОРОГУ не сделает межевание, мне ничего делать не будут, как впоследствии выяснилось, сосед ничего не делал, а кадастровики и некто в кадастровой палате изменили координаты, изменили кадастровый номер, наложили на мой, из кадастрового дела соседа исчез межевой план, оригинал которого. К счастью. Есть на руках у соседа, и отсюда вопрос, что делать в такой ситуации?

0 0  

2

Спасибо.

Спасибо.

Вопрос в теме: Мной получен земельный участок по наследству. В 1992 году получено свидетельство на право собственности на земельный участок площадью 776 кв. м., в Росреестре зарегистрирован план 2001г. На площадь участка 744 кв. м. В 2015г. стали делать межевание, но оказалось что фактическая граница участка и граница по плану Росреестра отличается на 4 метра по всей длине участка (примерно 90 кв. м.). Соседями в 1992 году получено свидетельство на право собственности на земельный участок площадью 1229 кв. м., в Росреестре зарегистрирован план 2001г. На площадь участка 1204 кв. м., но у соседей есть план 1957 года, где площадь участка и запись в домовой книге 1264 кв. м., часть забора между участками сохранилась (на месте 1957г. ), части забора нет. Соседи хотят доказать техническую ошибку (1204 и 1264). Смогут ли они это сделать? Соседи не подписывают акт на согласование границ.

2 46  

15

Спасибо за скорый ответ. Будем ждать решения.

Спасибо за скорый ответ. Будем ждать решения.

10 132  

17

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, каким образом

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, каким образом зарегистрировать жилой дом. Был старый деревянный дом со всеми документами (право собственности, техпаспорт). Земля ИЖС. Без получения разрешений снесли старый и построили на том же месте новый каменный дом большей площади с деревянной крышей, покрытой битумной черепицей. Как зарегистрировать дом? Что-то изменится в правилах регистрации в моем случае с 1 января 2018 года? Какие расстояния должны быть от соседских деревянных домов по противопожарным нормам? 10 метров или 15? Спасибо!

2 33  

15

Добрый день. 2 недели назад подали все необходимые документы

Добрый день. 2 недели назад подали все необходимые документы для получения разрешения на строительство. В МФЦ утверждали, что никакие проверки на участок не выезжают. А мы начали строительство бани на участке, так как все материалы закуплены и время идёт. При подаче документов не указали, что начато строительство бани. Капитальное строительство дома ещё не начинали. Неделю назад позвонили с управления архитектуры, сказали что выезжали на участок и расспрашивали за начатое строительство. Объяснила, что это баня. Вопрос: выдадут ли нам разрешение на строительство из за того что начали строить баню? И нужно ли в дальнейшем её узаконивать если она будет использоваться не в коммерческих целях?

1 16  

1

Это и есть решение суда с определением порядка пользования

Это и есть решение суда с определением порядка пользования участком.

Какое расстояние должно быть между домами? 0 0  

17

Добрый день. Получили выписку ЕГРН. Указано

Добрый день. Получили выписку ЕГРН. Указано, что тип земли — земли населенных пунктов, для ЛПХ. Обременений нет. В ГПЗУ написали примечание — участок находится на мелиорированных землях. Из-за этого отказали в разрешении на строительстве. Соседи по участку все получили. В ГПЗУ у них нет такого примечания. Участок наш размежеван.

4 66  

2

Есть еще ГПЗУ

Есть еще ГПЗУ

ГПЗУ

Вопрос в теме: Есть земельный участок 15 соток с домом под ИЖС. Дом построен 2007 году. Брали кредит на постройку дома, кредит выплачен. Дом не достроен (нет кровли, окон, дверей и без внутренней отделки). Имеется разрешение на ввод в эксплуатацию в 2007 году (но квадратура дома больше на 50 кв. м, чем в разрешении на эксплуатацию). Администрация два раза давала аренду на землю сроком до 1 года (в 2005 и 2006) для завершения строительства. С 2007 года дом и участок стояли без документов и аренды. Все документы на землю и дом 2005 году выдавались на постороннего человека. По доверенности оформил аренду на земельный участок на 20 лет (в администрации предлагали в собственность за 60% от стоимости). Не могу найти разрешение на строительство. В администрации и в архивах его тоже нет, но оно однозначно было, так как выдавался кредит на постройку дома. Самое печальное, что в этом году дом попал в санитарно защитную зону, новое разрешение на строительство не дают. Вопрос: как оформить дом и участок, что бы перевести на себя, достроить дом после.

1 23  

2

А в случае, если с собственником есть связь, но он выдвигает

А в случае, если с собственником есть связь, но он выдвигает неправомерные условия подписания акта (как в моем случае, публикация законна? Спасибо.

5 49  

6

Как выиграть суд при нарушениях норм строительстваКак выиграть суд при нарушениях норм строительстваКак выиграть суд при нарушениях норм строительстваКак выиграть суд при нарушениях норм строительстваКак выиграть суд при нарушениях норм строительстваКак выиграть суд при нарушениях норм строительстваКак выиграть суд при нарушениях норм строительстваКак выиграть суд при нарушениях норм строительстваКак выиграть суд при нарушениях норм строительстваКак выиграть суд при нарушениях норм строительстваКак выиграть суд при нарушениях норм строительстваКак выиграть суд при нарушениях норм строительства 1 13  

17

Здравствуйте! Хотим приобрести ЗУ. Статус ЗУ — земли нас.

Здравствуйте! Хотим приобрести ЗУ. Статус ЗУ — земли нас. Пунктов под ИЖС, Участок приобретен в собственность владельцем в 2010 году. На территории участка расположен старый дом и самовольно без разрешения построен рядом новый дом (дом недостроен — имеются стены крыша, окна, входная дверь), никаких разрешающих процедур владельцем не проводилось. Есть ли возможность мне законно приобрести данный участок, без оформления продавцом данной "самовольной постройки". Будут ли при переоформления права собственности на ЗУ производится какие либо проверки ЗУ гос. Службами на предмет незаконных построек?

0 0  

1

Доброго времени суток. Вряд ли у соседей есть разрешение

Доброго времени суток. Вряд ли у соседей есть разрешение на строительство, по скольку земельный участок находиться в общей долевой собственности с определением порядка пользования. Для получения разрешения на строительство, вроде необходимо согласование с участниками долевой собственности (нами). Про ГПЗУ не знаем, где нам это уточнить? В архитектурном? Строение одноэтажное 10x4.5 винтовой фундамент, конкретный статус примет при регистрации. Между собой они называют его дом.

2 19  

2

Здравствуйте. Помогите мне пожалуйста советом.

Здравствуйте. Помогите мне пожалуйста советом. Что мне делать? Земля в собственности, предназначена для ЛПХ. Купили ее в 2013г. На участке имеется постройки:сарай и дачный домик (его мы оформили под жилой в 2014г. Так как нужна была прописка). Рядом построили жилой дом одноэтажный, пошла оформлять дом в 2016году и там потребовали разрешение на строительство. Мы и не знали, что нужен этот документ. ГПЗУ, СПЗУ сделала, техпаспорт на новый дом есть, межевание участка есть. Когда в 2014 г. оформляли этот дачный домик, ни каких проблем не было вот и думали, сто не будет, не тут то было. В разрешении мне отказал Росреестр с дальнейшим обращением в суд. Читала, что Минфин хочет внести закон в 2018 г. упрощенная форма оформления дома, то есть, не нужно будет спрашивать разрешение. Как нам поступить? Облегчит ли этот закон нашу ситуацию, или он касается только для новостроев?

1 19  

2

Я тоже так думаю. Но мамаша уперлась, что подписывает только она

Я тоже так думаю. Но мамаша уперлась, что подписывает только она, дочке подписывать не даст. Тогда мой кадастровый инженер предложил сделать публикацию. На сколько правильное решение? Спасибо.

1 13  

2

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какие документы необходимы

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какие документы необходимы для оформления в собственность небольшого дома в деревне (66, щитовой, 2015 года постройки). Земля оформлена. Кадастровый паспорт (паспорт БТИ) не оформляют без разрешения на строительство, а его нет. Куда обращаться? Заранее спасибо!

4 52  

2

Спасибо за ответ, Ярослав! А в судебном порядке я могу попытаться

Спасибо за ответ, Ярослав! А в судебном порядке я могу попытаться это оформить? Администрация настоятельно рекомендует судиться). Пользоваться участком имею право? Поставить забор, например?. У всех соседей, есть свидетельства! Поставить на кадастровый учёт участок без общего межевания есть возможность? С наступление 2018 года, земли будут принадлежать уже администрации?

2 13  

2

Сосед построил септик 1 метр от забора и 10 метрах от колонки

Сосед построил септик 1 метр от забора и 10 метрах от колонки, как правильно написать иск в суд можно образец?

8 79  

17

Построенный дом с мансардой затеняет наше строение — летнюю

Построенный дом с мансардой затеняет наше строение — летнюю кухню, в помещении сыро и присутствует запах плесени, также значительно затенен земельный участок.

5 33  

6

Здравствуйте! Так и не могу дождаться Вашего ответа?

Здравствуйте! Так и не могу дождаться Вашего ответа?

1 13  

2

Добрый день. Подскажите могу ли я построить навес для машины

Добрый день. Подскажите могу ли я построить навес для машины высотой 3 метра без согласия соседей вплотную к забору, но уклон крыши будет в сторону моего дома и еще вопрос по забору, какой высоты и прозрачности должен быть забор между соседями, я сделал 2 метра из проф листа, соседи собираются судится, говорят забор должен быть из штакетника и не выше 1.5 метра.

9 89  

17

Добрый день! Градостроительного плана на руках у нас нет

Добрый день! Градостроительного плана на руках у нас нет, извиняюсь, ввёл в заблуждение. Но есть акт выбора земельного участка в аренду, где установлены визы согласования с ТСК "Мосэнерго", электриками, "Ростелеком", ГУП МО "Мособлгаз". Но когда направили в администрацию города запрос на переуступку — пришёл отказ:

Вышеуказанный земельный участок не может использоваться по назначению, так как он полностью расположен в зоне минимальных расстояний от газораспределительной станции (ГРС) с подводящим газопроводом-отводом к ГРС ДУ-300 Рраб-5.4Мпа. Размещение и строительство каких либо объектов в зоне минимальных расстояний от газораспределительной станции (ГРС) на данном участке категорически запрещено".

Я посмотрел таблицу минимальных расстояний от оси газопровода до объекта — там получается если "ДУ-300", то минимальное расстояния 100м (или вообще 75м). У нас от оси до участка 120м! Почему тогда администрация оказала в переуступке?

0 0  

17

Добрый день. Сносить дом не буду. Новый номер (литеру) при выдачи

Добрый день. Сносить дом не буду. Новый номер (литеру) при выдачи разрешения не выдавали. Мне вроде говорили, что когда я буду регистрировать дом, старый нужно снять с учета. Хотя зачем? Я бы новому дому присвоил еще одну (другую) литеру. Но когда я ходил на разведку в ГУИОН (вроде БТИ), мне сказали, что при сдаче документов на тех. Паспорт буква должны быть.

2 19  

1

Доброго времени суток. Прикладываю решение по земле и по дому.

Доброго времени суток. Прикладываю решение по земле и по дому. Про ГПЗУ точно не знаю, мы не получали.

Какое расстояние должно быть между домами? Какое расстояние должно быть между домами? 1 16  

17

Ярослав, спасибо большое!

Ярослав, спасибо большое!

2 26  

2

И ещё вопрос, имеет ли право СНТ Речник провести межевание

И ещё вопрос, имеет ли право СНТ Речник провести межевание, не оплачивая услуги по установлению координат и составлению межевого плана, то есть бесплатно? И куда обращаться в этом случае?

1 23  

20

Ярослав, добрый день! Документы отправила, последний ответ

Ярослав, добрый день! Документы отправила, последний ответ забирать 22 декабря, но уже точно знаю результат - отрицательный, общалась с представителем администрации. Подскажите, пожалуйста, по имеющимся у меня документам и межевому плану, могу ли попытаться участок внести в кадастр?

Межевание 2018Межевание 2018Межевание 2018Межевание 2018Межевание 2018

1 9  

17

Добрый день! Проконсультируйте пожалуйста.

Добрый день! Проконсультируйте пожалуйста. Участок разделён по определению права пользования. Кадастровый паспорт один. На одной половине построен деревянный дом, сейчас я строю каменный на своей половине на расстоянии 8м от деревянного. Строю прямо по линии раздела. Не возникнут ли у меня проблемы по расстоянию между домами? Отношения с соседкой (сестрой) плохие. Уже приезжала комиссия, что-то фотографировала. Не знаю чего ожидать.

1 13  

2

Добрый день! Собственник участка, граничащего с моим, девочка, 16.

Добрый день! Собственник участка, граничащего с моим, девочка, 16.5 лет, имеет паспорт. Мой кадастровый инженер требует, чтобы акт согласования границ участков подписала девочка, мать дала письменное согласие на это и приложила копию свидетельства о рождении ребенка. Вторая сторона настаивает, что акт будет подписывать мать и приложит копию свидетельство о рождении ребенка, у которого есть паспорт. Какая схема юридически верна, или лучше воспользоваться публикацией? Буду благодарен, если ответите.

7 92  

2

Ярослав, помогите пожалуйста, в 2008г я взяла разрешение у соседа

Ярослав, помогите пожалуйста, в 2008г я взяла разрешение у соседа смежного участка на постройку навеса по меже, заверила у председателя квартального комитета. В 2013г собственник сменился в 2015 год в он менял забор приварился к моим столбам (с моего разрешения), а в этом году подал в суд на меня на приведение моего участка в соответствие с правилами застройки, мотивируя тем, что у меня нет его согласия и разрешения с архитектуры города. Я очень расстроена, не знаю как мне поступить, 18 декабря состоится 3 суд, очень прошу помогите советом.

0 0  

20

Добрый вечер! Разрешите задать вопрос?! В СНТ был выделен участок

Добрый вечер! Разрешите задать вопрос?! В СНТ был выделен участок 07.2016 года на основании решения общего собрания членов СНТ. Участок относится к территориям общего пользования. Было проведено межевание, установлены границы и документы направлены в администрацию. В течении года получили 3 отказа, как в предоставлении в собственность так и в утверждении схемы расположения. В последних двух формулировка: так как Отсутствует общее межевание земель СНТ участок не может быть выделен. Земли СНТ были представлены в собственность в 80-х годах, но на кадастровый учёт не поставлены. Как быть 2018 год уже совсем близко. Пользоваться администрация не запрещает, но право собственности рекомендуют оспаривать в судебном порядке. С наступлением 2018 года, какие либо права на участок будут потеряны окончательно? С уважением, Виктория.

1 9  

17

Не выдают разрешение на строительство домаНе выдают разрешение на строительство домаНе выдают разрешение на строительство домаНе выдают разрешение на строительство домаНе выдают разрешение на строительство домаНе выдают разрешение на строительство домаНе выдают разрешение на строительство домаНе выдают разрешение на строительство домаНе выдают разрешение на строительство дома 2 26  

2

Такой возможности пока нет:) Сегодня пошли за бумагой

Такой возможности пока нет:) Сегодня пошли за бумагой, там сказали нужно заплатить госпошлину, чтобы её получить. В свое время не смогли ее забрать, протянули время. А завтра уже придут межевать землю. Вот такая петрушка. Вроде право на собственность земли есть, а доказать в данный момент это не можем.

2 13  

6

Как выиграть суд при нарушениях норм строительстваКак выиграть суд при нарушениях норм строительства 1 13  

17

Техпаспорт составлен по состоянию на 31 июля 2007 года.

Техпаспорт составлен по состоянию на 31 июля 2007 года.

1 6  

2

Судом было принято решение о доли собственности.

Судом было принято решение о доли собственности.

0 0  

6

Данный план из "Градостроительного плана земельного участка"

Данный план из "Градостроительного плана земельного участка", который заказали в МФЦ для получения разрешения на строительство (делали межевание, заказали топосъемку). В городской архитектуре по данному плану нам разрешают строиться только в зеленой зоне (это отступы от ВСЕХ соседних построек сараев по 6 метров).

1 13  

2

Здравствуйте! У земли несколько собственников. Я в том числе.

Здравствуйте! У земли несколько собственников. Я в том числе. Соседи делают межевание, но без моего присутствия, т, к, свидетельство на право собственности на землю я еще не оформил в регпалате. В дальнейшем мне придется еще раз для себя делать межевание или оно автоматически распространяется и на меня? Спасибо!

1 23  

17

Ярослав, добрый день. ГПЗУ получил, на его основе СПОЗУ

Ярослав, добрый день. ГПЗУ получил, на его основе СПОЗУ был сделан. А могу ли я зарегистрировать в таком случае эту постройку как нежилой дом? И дадут ли мне тогда адрес на нежилой дом?

0 0  

17

Нет ещё не была. А ваше мнение можно узнать по моей

Нет ещё не была. А ваше мнение можно узнать по моей ситуации!

2 33  

6

А ГПЗУ весь нужен или только схема?

А ГПЗУ весь нужен или только схема?

3 19  

6

Добрый день. Подскажите пожалуйста как максимально упростить

Добрый день. Подскажите пожалуйста как максимально упростить мою ситуацию. Краснодарский край земля ИЖС и получили Градостроительный план земельного участка и получается если соблюдать все нормы то нормальный дом не построить. Решили начать строительство без разрешения. Соседи не против если я построюсь хоть на меже. Так вот как максимально просто узаконить в дальнейшем такой самострой? Фундамент ещё не копал, дом можно двигать.

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства 0 0
Источник: http://pravozem.ru/forum/


Поделись с друзьями



Рекомендуем посмотреть ещё:


Закрыть ... [X]

Перевод земель из одной категории в другую Компания
Выставка сад и огород на вднх 2018 когдаКвитанция для загранпаспорта 2018 нового образцаТрейлер сериала мгла 2018 на русскомСмотреть фильм в океане 2018Как заполнить платежки по ндфл в 2018 году


Как перевести землю из сельхозназначения в ижс в 2018 Как перевести землю из сельхозназначения в ижс в 2018 Как перевести землю из сельхозназначения в ижс в 2018 Как перевести землю из сельхозназначения в ижс в 2018 Как перевести землю из сельхозназначения в ижс в 2018 Как перевести землю из сельхозназначения в ижс в 2018


ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ