Как зарегистрировать дом на участке ижс 2018

Закрыть ... [X]

  R Новые темы на форуме Ответов Просм.  

8

Строительство и оформление гаража - штрафыЗдравствуйте! Какие штрафы за нарушение норм, по которым должны строить гаражи? Наш сосед построил гараж, баню... 99 7 148  

1

Нет отступа от дороги 5 метров (нарушение нормы) что делать?Подскажите пожалуйста. Когда строили дом знали только про 3 метра от соседей, отступили. 68 6 290  

70

Дом построен без разрешения на строительствоДобрый день! Прошу помочь советом — как можно получить разрешение после строительства дома? Я готов уплатить штраф... 308 31 264  

11

Как выиграть суд при нарушениях норм строительстваЗдравствуйте! Поделитесь опытом, подавал ли кто в суд на соседей при несоблюдении норм (СНиПов) строительства... 495 67 005  

2

Как оформить реконструкцию - 183  

4

Не выдают разрешение на строительство домаДобрый день! Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. Купили земельный участок и дом. 345 10 746  

47

Построили дом на меже не по нормамКупил участок вместе с домом. Старые владельцы залезли за красную линию межевании участка, и построили на меже... 119 14 333  

11

Какое расстояние должно быть между домами?Всем форумчанам доброго дня. Подскажите пожалуйста, как правильно определить минимальное расстояние между домами... 167 9 138  

59

Из Мытищи в Химки и обратно без автоКак побыстрее и подешевле добраться из Мытищ в Химки и обратно? Поделитесь опытом, как быстрее добираться до места... 10 7 387  

12

Конфликт с соседями из-за нарушений норм строительстваЗдравствуйте! Недавно купили участок, межевание прежними хозяевами проведено не было. 5 3 635  

12

Как вернуть границы участка если налезли соседиЗдравствуйте, хочу купить участок, но как на нем давно не кто не жил, все соседи сильно на него залезли. 227 14 736  

3

Строительство при несоблюдении СНИПовДобрый день! Подскажите, пожалуйста. Просмотрела множество страниц со СНИПами, перед тем как начать строительство. 38 3 715  

1

самовольное строительство коммерческого здания, с нарушением СНиП - 29  

13

Как сократить расстояние между домамиЗдравствуйте. Подскажите пожалуйста как быть. Хотим в Подмосковье построить на своем участке (земля ИЖС... 5 583  

34

Межевание 2018Отличная новость от Елены, про новые требования к кадастровому учёту "Успейте сделать межевание до 2018 года". 87 13 755  

2

Как упрощенно оформить в собственность дом и зданиеЗдравствуйте! Мы собрали документы на участок, но нас в регистрационной палате отфутболили, накатали нам отказ. 80 6 307  

2

Консультация юристу консультанту - 84  

1

Новый дом на месте старого - 390  

7

Сосед оформил пристройку к дому по межеКупил дом с документами в 1989 году, регистрация дома по документу 1986г.. В 1990 году сосед пристроил пристройку... 65 8 857  

67

Строительство нового дома на месте старого. Штрафы.Здравствуйте. Приобрел участок 12 соток, на нем стоит ветхий дом 1 этажный с пристройкой, части крыши нет, окон... 412 45 880  

89

Изоплат отзывы и рекомендации по обшивке стенВсем форумчанам доброго времени суток! Работаю наемным рабочим в строительной фирме. Фирма небольшая... 37 12 448  

2

купили участок с домом , постройка не соответствует снип - 93  

32

Сосед при межевании захватил часть участкаЗдравствуйте. Оформил по дарственной дом и земельный участок 15 соток. Хотел сделать межевание... 49 7 941  

37

Перераспределение границ земельного участкаЗдравствуйте. Купили по договору купли-продажи земельный участок (на прикрепленном плане :111), свидетельство... 2 1 985  

19

Расстояние между домом и банейУ нас получено разрешение на строительство жилого дома (см прилагаемую схему) . Дом предполагается —... 47 4 189  

4

Не дают разрешение на строительство 1 129  

2

СНиПы не позволяют строить дом на месте старогоЗдравствуйте Правозем. Построил дом на месте старого ранее приобретенного. Так как габариты участка не позволяют... 18 5 296  

7

Ограждение дороги в частном сектореПодскажите как защитить свою дорогу, частный сектор. Фасадная часть участка 28 м. От забора до проезжей части... 2 1 866  

0

Тендер на покупку земельного участка у администрацииПодскажите, пожалуйста. У нас дом и участок под ним 259 кв. м. в собственности. Участок 341 кв. м. в аренде. 1 608  

10

Согласование границ участков с соседямиМной получен земельный участок по наследству. В 1992 году получено свидетельство на право собственности... 42 5 404  

8

Земельный участок с неоформленным домомЕсть земельный участок 15 соток с домом под ИЖС. Дом построен 2007 году. Брали кредит на постройку дома... 10 1 483  

2

Требования к строительству заборов отступы и расстояния от построекДом соседки стоит в 50 см (край фундамента) от забора. Угол и часть крыши свисает на наш участок на 70 см. 102 9 757  

0

Узаконить строительство дома по судуДобрый день! Есть земля в собственности, категория земли — земли населенных пунктов, разрешенное использование... 22 7 518  

27

несоответствие планов участкаДобрый день! Решился вывезти семью за город (Подмосковье), выбрали дом с участком. Начали изучать документы... 5 3 238  

15

Требования к хозяйственным постройкамДоброе утро, уважаемые специалисты! Исходные данные: участок ЛПХ, на участке жилой зарегистрированный дом. 2 956  

9

Спор между соседями из-за строительства гаражаУважаемые юристы, помогайте в каком направлении мне двигаться. Имею земельный участок 6 соток. 41 3 299  

6

Как зарегистрировать дом в природоохранной зонеДобрый день! Очень нужна помощь. Приобрела участок с ленточным фундаментом. На фундамент (как незавершенное... 13 2 158  

5

Проезд и красные линии до забораМежду моим домом и домом соседки есть проезд. Расстояние от моего дома до начала дороги 5 метров 72 см у соседки... 57 3 932  

7

4 декабря суд . просим помочьЗдравствуйте! Помогите, пожалуйста! Я многодетный отец. Продал все и купил в городе Домодедово дом. 2 3 899  

5

Перевод дом в жилой из незавершенного строительства столовойЗдравствуйте, помогите разобраться, ситуация такая. Хотим купить здание для перевода в жилой фонд... 3 475  

9

Получить кадастровый паспорт на часть жилого домаДом на 2-х владельцев, я собственник половины дома. Сделал пристройку, небольшую мастерскую и сразу же обратился... 11 8 750  

6

Соседи грозят искомДобрый вечер. У нас на участке в СНТ уже есть жилой дом и баня. Мы начали строительство ещё одного дома. 2 3 059  

7

Отступ от межиУ соседа на участке стояла хата с отступом от межи 3 м На расстоянии 1 м — летняя кухня. 2 1 970  

17

Легализация "прирезанной" к участку землиЗдравствуйте! Приусадебный участок с жилым домом. В Свидетельстве на право собственности на землю указано... 5 1 811  

3

Покупка квартиры с прописанными родственникамиСкажите пожалуйста, как прописывается в договоре купли продажи пункт, если до момента сделки там уже прописаны... 2 543  

71

Каркасный дом своими руками. Цены.Очень кратко почему решил строить каркасник и почему получилось так дёшево Пару лет назад участок достался... 44 12 377  

54

Оформление пристройки под газовую котельнуюМне принадлежит на праве собственности ½ земельный участок, площадью 492 кв. М, на территории которого находится... 1 524  

2

Нецелевое использование постройки. Снесут ли дом?Добрый день. У меня вопрос. Сосед построил 4-х этажное здание в 1.9 метров от нашего забора... 5 2 583  

6

Наложение участков (ошибка при нанесение на кадастровую карту)Добрый день. Есть в собственности участок. Межевание не проводилось. Сейчас занялись этим вопросом... 2 841  

20

По ГПЗУ дом за пределами разрешенного места строительстваДобрый день! Помогите разобраться! Мы уже построили дом, и вчера получили градостроительный план, на котором... 11 1 490   R Новые темы на форуме Ответов Просм.  

26

На какой адрес можно прислать? [вложенный файл]. 2 26  

26

Добрый день, подскажите, пожалуйста. Имеется участок ИЖС

Добрый день, подскажите, пожалуйста. Имеется участок ИЖС, хочу построить гараж, не отступая от красной линии и с правого боку более 1 м, так как соседа имею только слева, а с трех других сторон идет дорога, справа проулок и за участком тупиковый проезд. Без жилых домов. Могу ли я не отступать положенных 5 метров или же заставят сносить? Какое минимальное расстояние между домом и хозпостройкой, в частности между гаражом и летней кухней.

Строительство и оформление гаража - штрафы 0 0  

3

Добрый день. Вот какая ситуация. Хотим построить жилой

Добрый день. Вот какая ситуация. Хотим построить жилой 2-х этажный дом для своей семьи на участке, где находится дом родителей. Участок узкий, вытянутый, площадью 12 соток. У родителей дом расположен по всем правилам отступов: справа от соседей 3 м, слева от переулка 3 м, от красной линии 5 м. Можем ли мы построить дом на другом конце участка? Получается, что с двух сторон соседние участки, с одной стороны переулок. А вот как быть с расстоянием от дома родителей? В далёком будущем, когда не будет родителей, их дом планируется снести. Тогда до красной линии будет около 25 м. Это возможно?

Вопрос в теме: Подскажите пожалуйста. Когда строили дом знали только про 3 метра от соседей, отступили. Сейчас дом построен но выяснили что должно быть еще 5 метров от дороги. С одной стороны есть 5 метров, с другой 4 метра. Как быть, куда обращаться, для того чтобы получить разрешение и оформить дом? Не сносить же его теперь?

0 0  

2

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, построили дом за городом

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, построили дом за городом на собственном участке без разрешения на строительство. Что теперь может быть за это и оформят ли нам документы на дом?

3 29  

2

Можно взглянуть на решение? Точно такое же дело.

Можно взглянуть на решение? Точно такое же дело.

2 26  

1

Добрый вечер. Подскажите, у нас построен дом на участке

Добрый вечер. Подскажите, у нас построен дом на участке садово-огороднического назначения, произведена реконструкция. Какие документы необходимы для оформления реконструкции? И требовалось ли на неё разрешение. Спасибо.

Вопрос в теме: Здравствуйте! Наш новый дом (2 этажа, пеноблок) на участке ИЖС зарегистрирован застройщиком в 2015 году по упрощённой схеме. Все отступы соблюдены, дом стоит в 5-ти метрах в глубь участка от забора улицы, как и прописано в ПЗЗ нашего города. Вход в дом со стороны улицы. В 2016 году я начал пристраивать ко входу пристройку из пеноблоков, надеясь узаконить её также по упрощенной схеме. Часть пристройки это по сути крыльцо к выходу, а другая часть — жилая комната. В результате отступ от забора улицы до пристройки составил 2.5 метра, что меньше необходимых 5 (предположительно, т. к. ГПЗУ я ещё не запрашивал). Теперь я вдруг неожиданно узнаю, что регистрация по упрощённой схеме уже невозможна и необходимо разрешение на реконструкцию. Стройка не завершена, выложено чуть более половины высоты стен. Что мне теперь делать, возможно ли ещё вскочить на уходящий поезд и получить разрешение на реконструкцию? С огромным уважением, Константин.

1 6  

3

Здравствуйте. Я хочу купить землю ИЖС на берегу реки.

Здравствуйте. Я хочу купить землю ИЖС на берегу реки. Разрешение на строительство там не дают. Можно ли построить дом и через два года обратится в суд, чтобы его узаконить?

Вопрос в теме: Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. Купили земельный участок и дом. Категория земель: под ИЖС, и дом и земля в собственности. Дом очень ветхий, хотим рядом со старым домом строить новый (уже начали, не знали, что нужно разрешение на строительство. Когда узнали, обратились в администрацию, нам отказали (устно, без объяснений, сказали, занимайтесь с/х и все. Что мы можем сделать в такой ситуации? У старого дома уже и крыши нет и веранды, неужели нельзя на собственном участке строить свой дом? Заранее Спасибо!

3 29  

26

Здравствуйте. Помогите консультацией. Есть участок ИЖС.

Здравствуйте. Помогите консультацией. Есть участок ИЖС. Получен ГПЗУ. На днях получим разрешение на строительство. Планируем строить жилой дом и в будущем гараж. Участок узкий, поэтому в планах от фасада должен находиться сначала гараж, а за ним дом. На каком расстоянии от красной линии фасада нужно отступить для разметки будущего фундамента. Понимаем, что от красной линии нужен отступ 5 м., затем гараж, затем 3 м., и только тогда уже дом. Но жалко терять эти 5 м. И хотелось бы в будущем построить гараж по границе красной линии. Можно ли? Будут ли в дальнейшем проблемы с регистрацией гаража? С соседями проблем, думаю, не будет, так как от межи отступлю 1 м, и перед участком до дороги еще метров 10 свободного пространства (охранная зона ЛЭП). Также в ГПЗУ есть такая фраза:

«В условиях тесной застройки допускается, при соблюдении технических регламентов и действующих норм размещение гаража по красной линии. При этом запрещается устройство распашных ворот.»

Что такое условия тесной застройки? И не подойдет ли это условие нам? Заранее спасибо.

2 26  

1

Спасибо. Написала на почту.

Спасибо. Написала на почту.

0 0  

5

Добрый день, Ярослав. Подскажите, построил каркасный

Добрый день, Ярослав. Подскажите, построил каркасный дом 6 на 6 на участке 10 соток. От границы соседа 2 метра. Вопрос в том, что у нас вокруг пустые участки и соседей уже лет 20 не было и никто не видел, даже заборов нет. Сделал межевания участка, хочу зарегистрировать дом. Участок земли сельхоз назначения. После регистрации дома, если вдруг появятся соседи, могут ли они выдвинуть претензии, что дом на 2 метра стоит и могут ли быть проблемы после этого? Спасибо.

0 0  

1

Добрый вечер. Очень нужна Ваша помощь. Мы покупаем 1/2 земельного

Добрый вечер. Очень нужна Ваша помощь. Мы покупаем 1/2 земельного участка под ИЖС. Застройщик, хозяин этой земли, строит нам дом и на другой 1/2 доли этого участка также строит дом. Расстояние между ними 0,5 см всего, а с другой стороны 3 метра. Не будут у нас проблемы в дальнейшем, что дома так близко расположены друг к другу. Застройщик заверяет, что не будет, но нарушены же СНиПы. Разрешение на строительство у них на весь участок. Спасибо заранее. С уважением, Наталья.

0 0  

6

Ярослав здравствуйте, подскажите пожалуйста, сосед построил

Ярослав здравствуйте, подскажите пожалуйста, сосед построил ограждение и навес из сетки рабицы и профнастила для кур, не отступив ни метра от моего забора, так что забор является одной из стен его ограждения, более того закрепил все это на опорах забора, которые покупала я и устанавливала тоже я. Обращалась в местную администрацию, то есть написали, что это не самовольная постройка, как как нет фундамента и не является капитальным строением. Подскажите, регулируются ли нормы отступа от забора СНиП 30-02-97, если мы находимся не в СНТ, в поселке. Есть ли шансы при подаче иска. Заранее спасибо. Анна.

7 115  

5

Добрый день! Вот такая ситуация и вопросы.

Добрый день! Вот такая ситуация и вопросы. Живу в частном секторе, это п. Г т. Хочу поставить вдоль забора сборно-щитовой металлический гараж, без фундамента, как временное строение. Мой сосед против, мотивируя это тем, что мой гараж будет затенять ему окна. Дом соседа находится в метре от межи и окна его дома выходят ко мне во двор. Надо сказать, что изначально окон там не было, была глухая стена, окна он сделал без моего на то согласия. Вопрос: на сколько мне необходимо отступить от межи, чтобы поставить мой гараж. И второй вопрос: какой высоты я могу поставить забор между нашими участками?

3 19  

3

Здравствуйте, подскажите пож. В 2008 году взяла в аренду

Здравствуйте, подскажите пож. В 2008 году взяла в аренду земельный участок, на 49 ле аренды, возможности построить дом не было, сейчас решила начать строительство, но оказалось, что на моем участке стоит соседский дом, с одной стороны и гараж с другой. Подскажите как быть?

1 13  

1

Добрый день. У меня куплен участок в г. О. Домодедово, д.

Добрый день. У меня куплен участок в г. О. Домодедово, д. Бехтеево, КП Южный мыс, получена выписка ЕГРЛ и ГПЗУ и СПОЗУ. В связи со 135ФЗ нам отказывают в согласовании с росавиацией. Уже есть адреса с пропиской. Роспотребнадзор требует предоставить протоколы экспертиз. Как их получить они сами не знают. Что делать? Фундамент под дом уже построен по СПОЗУ. Что делать?

1 16  

17

Отказ в разрешении на строительство в связи с несдачей

Отказ в разрешении на строительство в связи с несдачей градостроительного плана. При этом местное законодательство прямо говорит о том, что сдавать его не нужно. Но я подал заявление на получение градостроительного плана. Получил отказ в связи с тем, что участок не входит в границы населённого пункта.

Ярослав, добрый вечер. В середине декабря написал о моей ситуации. Сейчас все официальные отказы получил, продублирую ещё раз своё сообщение.

Первый отказ получил в связи с отсутствием ГПЗУ, хотя местное законодательство прямо говорит о том, что оно не нужно. Подал заявление на получение ГПЗУ. Сегодня получил отказ в выдаче ГПЗУ в связи с тем, что участок не входит в границы населённого пункта. Хотя он давно имеет адрес, там подведено электричество. Файл прилагаю. С уважением, Александр

Не выдают разрешение на строительство дома 1 9  

1

Добрый вечер! Проконсультируйте пожалуйста, есть земельный

Добрый вечер! Проконсультируйте пожалуйста, есть земельный участок и свидетельство о праве собственности на него 1992 года. Вчера сделали запрос в Росреестр, кадастровый номер есть, но граница земельного участка не установлена, прислали в запросе. Можно ли оформить сделку купли-продажи участка со старым свидетельством и одновременно подать заявление о регистрации собственности на нового владельца, без межевания участка, насколько поняла в силу вступят новые поправки с 1 марта 2018 г. Спасибо!

0 0  

8

Добрый день. Расскажу о моём беде, помогите советами пожалуйста.

Добрый день. Расскажу о моём беде, помогите советами пожалуйста. Два года назад появился новый сосед по участку ИЖС в черте города. В этом году БЕЗ РАЗРЕШЕНИЯ активно застроили здание (с виду и по словам хозяина, будет автомойка). Здание двухэтажное, капитальное (второй этаж я так понимаю будет гостиница), был понят грунт на 1.2 метра (то есть я и мой сосед, который тоже граничит, остались в яме) и к тому же не отступили от наших границ положенных 3 метра. Писали в администрацию района, города, в департамент градостроения, в прокуратуру, в Строительный надзор города, губернатору, президенту РФ. Получили отписки. Обратились в суд, сегодня было слушание. Очень волнуюсь какое решение будет у суда. Если есть такая практика, поделитесь!

Вопрос в теме: Здравствуйте! Недавно купили участок, межевание прежними хозяевами проведено не было. Мы обратились в компанию, где нам сказали, что если соседние участки были ранее отмежеваны, то согласовывать с соседями нет надобности. Нам поставили колышки, на границе участка, позже мы натянув нить ровно по колышкам поставили трубы для забора, но возник конфликт, соседи уверяют, что на несколько сантиметров мы вылезли на их территорию и собрались подавать на нас в суд, каковы прогнозы? Могут ли они выиграть этот суд из-за нескольких сантиметров и заставить нас убрать забор, который уже забетонирован если и выходит на их территорию, то только кусочек бетона, вокруг металлической трубы. У этих же соседей баня построена с нарушением, скат у крыши выходит на наш участок и от забора баня в 20 сантиметрах можем ли мы заставить их через суд перенести баню и переделать скат крыши и с чего нам начать? По их утверждению, баня построена давно, но она из пеноблока, а это современный материал. На участке мы планируем построить дом, может ли бани соседей быть проблемой для нас справа и слева от нас бани, одна в 20 сантиметрах от границы нашего участка, у другого соседа угол бани почти на полметра выходит на наш участок, участок узкий около 12 метров в ширину и с обоих сторон бани, можем ли мы по суду заставить передвинуть бани, если мы строительство ещё не начали, а их постройки стоят давно.

1 6  

6

Ярослав, здравствуйте! Меня зовут Татьяна.

Ярослав, здравствуйте! Меня зовут Татьяна. Посоветуйте пожалуйста что делать, на что мы имеем право претендовать и какие меры предпринять в отношении наших соседей? В 2005 году приобрели участок, уже по факту были поставлены заборы у соседей. Мы делали межевание и у нас имеются документы о регистрации и был дан кадастровый номер. В 2010 году договорившись с соседями на снос их старого забора на новый, общий. Далее, соседи отказываются снимать старый забор сославшись на то, что им он еще долго прослужит, и на этих основаниях мы ставим новый, общий забор на пределы нашего участка. На следующий год соседи самовольно, не договорившись с нами, снимают старый забор, и часть нашей земли уходит на их сторону. Да бы не испортить итак не очень хорошие отношения, мы не поднимали это вопрос, оставив все как есть. Интересно, то что у них старые документы и их попросили сделать межевания по новому. К концу 2017 года, соседи делают межевание и просят нас их подписать. Естественно мы подписывать ничего не стали. Мало того, они по всему периметру нашего общего забора (40 метров) стоят постройки (сараи, туалет, гараж) меньше метра, причем гараж вплотную стоит к забору и край крыши гаража заходит на наш участок, сам гараж пристроен к бани. Пробовали поговорить, предлагали за наш счет перенести забор, не идут на контакт, говоря о том что это их часть земли. Есть ли смысл бороться за часть земли и какая вероятность сноса всех построек? Заранее спасибо.

4 79  

26

Добрый день! Конечно же пришлю, спасибо.

Добрый день! Конечно же пришлю, спасибо.

0 0  

18

Ярослав, а такой вариант только на землях ЛПХ возможен?

Ярослав, а такой вариант только на землях ЛПХ возможен? На участке ИЖС если один жилой дом узаконенный стоит, а второй построить без разрешения на строительство и нежилым оформлять, такое возможно? Или отправная точка здесь назначение земель?

5 115  

3

А он потом не сможет оспорить? Ведь его адрес и телефон известны?

А он потом не сможет оспорить? Ведь его адрес и телефон известны? И пойдет ли на это кадастровый инженер? Ведь у него лежит заявление соседа об отказе от подписи

0 0  

10

Как с Вами можно связаться. Нужна консультация.

Как с Вами можно связаться. Нужна консультация.

10 99  

24

Так в том то и дело, что нет. В заявлении указали

Так в том то и дело, что нет. В заявлении указали, что дом под постоянное проживание. Без уточнения. Копию прикрепил.

Как сократить расстояние между домами

Вопрос в теме: Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как быть. Хотим в Подмосковье построить на своем участке (земля ИЖС, городская черта, поселок, не СНТ) каркасный, деревянный (сип) дом для индивидуального проживания. Готовим документы для получения разрешения на строительство. Первым пунктом получения был градостроительный план который нам выдали. На нем изображена схема участка где указаны противопожарные отступы от забора и соседнего здания, и указанно пятно застройки. Для деревянного дома 15 метров и мало места под застройку дома. Для каменного 10 метров. Ниже есть условные обозначения, где указаны границы участка и место допустимого размещения каменного жилого дома (схему картинкой прикрепил). Получается, что нам указали единственно возможный тип здания под постройку. Хотим построить деревянный дом что естественно намного дешевле и доступней по деньгам. Но вписывать его в нормы противопожарных отступов по выданной схеме, где ширина дома выходит около 3х метров глупо да и не возможно. Можно как то это обойти? Есть несколько вариантов, но не понятно насколько они действительно реальны. При регистрации и вводе в эксплуатацию дома будут ли проверяться расстояния? Зарегистрируют ли дом с нарушением СНиПа по расстоянию? Если будут нарушения, хватит ли для их устранения только согласия соседа? Можно сделать обращение в администрацию с заявлением для постановления на разрешение отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. Основание: дом соседа стоит прям впритык границе участка, проходит по меже (видно на схеме) Из-за отсутствия отступа по границе участка, расстояние в 15 метров уменьшает площадь застройки нашего дома до критически малой ширины. Можно ли попросить разрешение на постройку деревянного дома в пятне застройки каменного с последующей защитой кровли и стены в которой будут отсутствовать проемы и окна со стороны соседского дома. Возможен ли такой вариант?

1 13  

13

Подскажите пожалуйста, если на руках есть свидетельство 1992 года

Подскажите пожалуйста, если на руках есть свидетельство 1992 года о праве собственности на дачный участок, до 1 марта 2018 года можно ли оформить договор купли продажи и получить свидетельство новому собственнику? Кадастрового паспорта нет, как и номера, возможно про кадастровый номер узнаем, сделали запрос в Росреестр на данный участок. Или придется сначала получать новое свидетельство, потом межевание и кадастр (или вообще одновременно), и только потом оформлять договор купли продажи?

3 59  

1

Ярослав, добрый вечер! Спасибо, телефон отправила вчера, буду

Ярослав, добрый вечер! Спасибо, телефон отправила вчера, буду ждать звонка.

0 0  

7

Какие опасности меня могут подстерегать, если я там буду жить

Какие опасности меня могут подстерегать, если я там буду жить, а строение нежилое? Что значит объект, как жилой дом? Допустим, дачный дом это будет считаться, но с газом, светом и тому подобное. Какая острая необходимость служит регистрацией объекта — как жилого дома? Объясните, пожалуйста.

1 9  

7

Добрый день. Купили в 2017 году участок в СНТ с категорией: земли

Добрый день. Купили в 2017 году участок в СНТ с категорией: земли населенных пунктов, вид: для ведения садоводства. Залит фундамент. Возведение дома начнется с марта - апреля 2018 г, когда закончится дачная амнистия, как раз. Дом строится по всем строительным СНиПам. Есть проект на дом. Земля в собственности и отмежевана в 2017 г. Строимся без разрешений на строительство. При отмене дачной амнистии с 01.03.18 года. Как нам зарегистрировать дом для проживания? Является ли нарушением начало строительства в нашем случае без получения на это разрешений?

3 19  

14

Добрый день, Ярослав, выслать ничего не могу, так как высылать

Добрый день, Ярослав, выслать ничего не могу, так как высылать нечего. Кадастровые инженеры полтора года назад деньги взяли и ничего не сделали, никакого межевого плана, и не хотят делать, подала заявление в суд.

3 39  

3

Нет, не подавал так как подпись на акте согласования сосед

Нет, не подавал так как подпись на акте согласования сосед отозвал (написал заявление). У соседа в его документах от 1974г две стороны вместо 25м написано 27м. В его паспорте участка написано-планируемая площадь 600кв. м., фактическая 658 кв. м, излишняя площадь 58 м2. Получается, часть дома стоит на его участке. Дом стоит практически на меже. А новая съемка измерила, что стороны по 25м.

0 0  

1

Добрый вечер, подскажите, пожалуйста, можно ли узаконить

Добрый вечер, подскажите, пожалуйста, можно ли узаконить (зарегистрировать) два жилых дома (Каркасных), построенных на расстоянии 4х метров друг от друга? Причем один из домов по расположению на 1 метр заходит на соседний участок. Оба участка, на которых расположены дома в собственности у одного владельца, объединить два участка в один пока нет возможности (один из участков в ипотеке).

0 0  

26

Спасибо Вам, будем надеяться на справедливость, по заключению

Спасибо Вам, будем надеяться на справедливость, по заключению комиссии с поссовета обнаружены градостроительные нормы, и гараж не соответствует нормам, но будем ждать экспертизы.

Обнаружены градостроительные нарушении при строительстве этого гаража.

1 9  

2

А для чего спрашивали про документы на имущество?

А для чего спрашивали про документы на имущество?

1 13  

7

Спасибо.

Спасибо.

2 39  

13

Добрый день. У меня есть дом со всеми документами. Есть газ свет.

Добрый день. У меня есть дом со всеми документами. Есть газ свет. Дом деревянный, хочу снести старый и на этом же месте построить новый из блоков, единственное поменяется планировка и появится мансарда. Подскажите как поступить. Можно ли построить новый дом, а потом ввести в эксплуатацию новый? Да и какие будут штрафы. Подскажете как поступить лучше. Спасибо.

3 29  

6

Изменение границ это единственный выход?

Изменение границ это единственный выход?

1 13  

26

Сегодня было заседание, судья требует экспертизы.

Сегодня было заседание, судья требует экспертизы.

2 26  

1

Добрый день! Проконсультируйте, пожалуйста, по такой проблеме:

Добрый день! Проконсультируйте, пожалуйста, по такой проблеме: получили отказ в выдаче ГПЗУ в связи с тем, что границы нашего участка не определены, обратились к кадастровому инженеру и в ходе проведения работ было выявлено наложение границ двух соседних участков на наш. Как нам объяснили, соседи делали межевании ранее, межеванием занимались сотрудники администрации — как внесли, так внесли, это кадастровая ошибка и для её устранения нужно провести повторное межевание. Один из соседей не возражает, а другая не соглашается категорически. Если я правильно понимаю, остается только решать вопрос через суд. Требование об установлении границ моего участка я кому предъявить должна? Какие документы для суда потребуются в том числе от кадастрового инженера? Буду очень признательна за ответ, заранее благодарю.

1 13  

24

Да, пожалуйста.

Да, пожалуйста.

Как сократить расстояние между домамиКак сократить расстояние между домамиКак сократить расстояние между домамиКак сократить расстояние между домамиКак сократить расстояние между домамиКак сократить расстояние между домамиКак сократить расстояние между домамиКак сократить расстояние между домами 9 207  

17

Нет. 1 9  

26

Гараж у него не зарегистрирован, документов у него на гараж

Гараж у него не зарегистрирован, документов у него на гараж нет ни каких, но землю сделал в аренду, и объединил участки. У него два акта о сносе самовольно постройки с поссовета.

Да мы подали в суд.

1 9  

28

Добрый день, у меня такая ситуация с соседями.

Добрый день, у меня такая ситуация с соседями. По границе участка стоит хоз строение, стена которого вместо забора, о чем было согласовано с прежними соседями. новые соседи купили участок и построили дом после пожара, гораздо позже нашего строения. после причинения мне материального ущерба, повредили мне крышу сарая, забор, у меня условное межевание есть, покойные родители делали, собралась делать межевание, а соседи написали отказ, как быть мне в данной ситуации.

1 13  

7

Да это все есть. Наши документы сделаны в 2006, а соседа в 2012.

Да это все есть. Наши документы сделаны в 2006, а соседа в 2012.

1 16  

17

Добрый день, Ярослав! Можно ли получить Техплан на брусовой

Добрый день, Ярослав! Можно ли получить Техплан на брусовой дом под крышей, если он еще без окон и дверей?

0 0  

1

Категория земли: Земли поселений (земли населенных пунктов)

Категория земли: Земли поселений (земли населенных пунктов) Для ведения личного подсобного хозяйства Форма собственности: частная собственность Документы: Свидетельство о регистрации о праве собственности; выписка из похозяйственной книги; ситуационный план; справка из архивного отдела; межевой план; кадастровый паспорт; ВРИ — для ведения личного подсобного хозяйства; договор дарения земельного участка.

5 82  

9

Добрый день. Имеется в собственности участок под ИЖС в землях

Добрый день. Имеется в собственности участок под ИЖС в землях НП, на нем стоит старый ветхий дом 49 г, а также часть построек прежнего владельца (часть сараев и гараж, причем гараж вместо деревянного в 2004 г. был поставлен железный). Из документов есть только розовое свидетельство о праве собственности на землю и договор купли-продажи (сделка и оформление происходило в 1997 г) Рассматриваю вопрос о строительстве нового дома примерно на месте старого. Напишите, пожалуйста, подробный порядок действий по документальному оформлению и строительству.

0 0  

26

Подскажите пожалуйста, наш сосед возвел самовольную постройку, т.

Подскажите пожалуйста, наш сосед возвел самовольную постройку, т. е. гараж из больших бетонных плит, отступил от нашего участка 1.5 м администрация выписала ему два акта о сносе незаконной постройки, он проигнорировал это, гараж стоит, он построил гараж на двух участках, на своём и на 7 метров залез на землю поссовета, гараж построен с нарушением градостроительных, санитарных норм, и противопожарных тоже, дело в суде. Гараж размером 6 на 12, и высотой примерно 7 метров. Подскажите может суд снести этот гараж? Земля у него в аренде.

4 52  

14

Добрый день. Участок стандартный 20 (ширина) на 30 в СНТ

Добрый день. Участок стандартный 20 (ширина) на 30 в СНТ, соответственно планируется построить дачный дом для сезонного проживания. С двух сторон в 3 метрах от забора деревянные дома соседей. Скажите насколько в настоящее время актуален и обязателен этот СНиП? Правильно понимаю что в нашем случае соблюдение или несоблюдение этих СНиПов не имеет значения при процессе регистрации и может аукнуться только если будет пожар либо кто-то из соседей подаст в суд?

точнее не дачный, а садовый дом так как участок для садоводства.

Вопрос в теме: Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Просмотрела множество страниц со СНИПами, перед тем как начать строительство. В основном, везде было 3 метра от соседей и 5 метров от дороги. Летом залили основательный фундамент (переделать его уже не получится), от соседей расстояние даже чуть больше 3 метров, от дороги более 5 метров (от забора у дороги 3.20) Но, когда сейчас получили градостроительный план — оказалось, что 5 метров должно быть от забора, а не от дороги (красная линия проведена по границе заборов, а не по дороге). У нас от забора получается 3.25 м. Получается, разрешение на строительство уже не получим? Можно ли в данном случае через суд будет получить разрешение на строительство? Слышали вариант, что лучше поставить стены (уже будет капитальное сооружение) и тогда обратиться в суд за разрешением. Как лучше поступить?

0 0  

2

Ещё немного информации. Соседи высылали нам письмо (фото письма

Ещё немного информации. Соседи высылали нам письмо (фото письма приложу ниже) с требованием исправить ошибки при определении границ участка. Оформлением и межеванием мы занимались раньше них. Лишь спустя пару лет оформлять стали и они. Также выслали нам схему расположения участков с указанием наложения границ. Я искренне не понимаю правомерности требований соседей

Как выиграть суд при нарушениях норм строительстваКак выиграть суд при нарушениях норм строительстваКак выиграть суд при нарушениях норм строительстваКак выиграть суд при нарушениях норм строительства 1 13  

7

Здравствуйте. Просто хоз постройка в длину была 8 метров мы когда

Здравствуйте. Просто хоз постройка в длину была 8 метров мы когда купили участок укоротили до 4. Все покупали с документами. От данной постройки было где то около 1 м до 1.20 м да и так получилось что сосед самовольно переместил границу участка, соседка видела как он городил в 5 утра забор перед приездом главы администрации по данному вопросу. И раньше на нашу деревню была так называемая шнуровая книга и при переезде отдела главного агронома она пропала и теперь установить точно границу участка проблематично (невозможно) так, как только в этой книге было отмечено сколько земли выделяли под дом и в поле. И вот теперь сосед подал иск в суд и утверждает что наша постройка возведена незаконно (, но мы ее не строили) расстояние от постройки до границы 25 и 40 см как бы по диагонали, но у нас в документах граница идет параллельно постройке. Возможно ли в суде доказать что сосед захватил часть нашего участка и исходя из этого постройка как бы построена бывшим владельцем законно. Мать соседа умерла в 2003 и согласование границ подписывал он (сосед-истец) это исходя из слов продавца нашего земельного участка, и теперь он отказывается якобы он не подписывал. Можно с помощью инженера БТИ произвести обмер границ участка, для утверждения границ. Спасибо за помощь.

9 148  

14

Добрый день! Подскажите пожалуйста. Планируем построить

Добрый день! Подскажите пожалуйста. Планируем построить деревянный дачный дом в СНТ. Размер участка не позволяет соблюсти СНиП 30-02-97 в соответствии с которым Минимальные противопожарные расстояния между деревянными домами (нашим и соседским) должно быть не менее 15 метров. Какие возможны последствия если мы все же построим дом с нарушением этого СНиП?

0 0  

1

Ярослав, здравствуйте! Московская область, Ступинский район.

Ярослав, здравствуйте! Московская область, Ступинский район. Меня зовут Вячеслав. В деревне имеется участок. Соседи построили дом вплотную к забору. Осуществляя строительство жилого дома, нарушили границы земельного участка, принадлежащего мне. Кроме того, в 2015 году без моего ведома построили пристройку к своему дому, часть пристройки также располагается на моем земельном участке. Разрешение на возведение жилого дома и пристройки на моем земельном участке я не давал, то есть указанное строительство произведено самовольно. О самовольно возведенной пристройке я узнал, когда приехал на дачу. Кроме того, на месте строительства без моего согласия снесли часть нашего общего забора, установленного мной в октябре 2009 года.

В результате самовольного занятия моего земельного участка и самовольного строительства нарушены мои права и законные интересы как собственника. Соседям неоднократно предлагалось выкупить часть земельного участка, занятого жилым домом и пристройкой, но они ответили отказом. На публичной кадастровой карте дом на участке соседей не значится. Такое может быть? Соседи могут зарегистрировать дом/оформить в собственность? Платят ли они налог на дом?

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В настоящее время не знаю с чего начать. Берусь в этом году основательно за решение наболевшего вопроса. В какие инстанции и что писать? Что должны предоставить? Во вложении фото. "План-факт" это схема участка. "План-факт+дом соседей" — это та же схема, но я в редакторе добавил местоположение соседского нового дома, для ясности. На вложенных фотографиях красная линия это то как должен стоять забор, а тонкая синяя — фактическое нахождение забора (то есть после межевания, забор поставили ближе к центру нашего участка, таким образом, получается, что нужно еще добрать свои же метры, на которых сосед воздвиг дом). Заранее благодарю и с нетерпением жду ответа и поздравляю с праздниками!

Скажите еще, в целом дело выигрышное? На чьей стороне правда? Благодарен!

Как выиграть суд при нарушениях норм строительстваКак выиграть суд при нарушениях норм строительстваКак выиграть суд при нарушениях норм строительстваКак выиграть суд при нарушениях норм строительства 6 79  

7

Здравствуйте. Купили участок в 2007. С домом и постройками.

Здравствуйте. Купили участок в 2007. С домом и постройками. Поругались с соседом, и сосед требует снести постройку мол вы ее строили и разрешение никто не давал. И говорит что его мать (умерла в 2003) предыдущим хозяевам не разрешала строить хоз постройку. Можем мы лишится данной постройки. Расстояние между постройкой один угол 40 см и 25 другой угол одной стены (наискось).

1 16  

24

Вечер добрый! Ярослав, подскажите, пожалуйста, как нам поступить

Вечер добрый! Ярослав, подскажите, пожалуйста, как нам поступить в следующей ситуации. В 2016 году нами был приобретён ЗУ с имеющимся на нём сараем, гордо именуемым жилой дом с соответствующими документами, в том числе РнС. Далее ЗУ был увеличен путём приобретения земли у Администрации поселения, в результате изменился кадастровый номер. По незнанию мы построили дом, а потом узнали, что нужно заново получать ГПЗУ и РнС. В новом ГПЗУ указано, что ЗУ весь находится в СЗЗ животноводческого комплекса крупного рогатого скота, в связи с этим отказано в выдаче нового о РнС, хотя дом находится на 40 метров дальше первичной постройки от вышеуказанного комплекса. Подскажите, пожалуйста, дальнейшие действия, мы просто в шоке, уже руки опускаются от бессмысленных попыток получить нужные документы. С уважением и надеждой, Елена из Ярославской области.

0 0  

17

Здравствуйте, скажите пожалуйста, я хочу купить недостроенный

Здравствуйте, скажите пожалуйста, я хочу купить недостроенный дом, но у хозяев нет, во первых, разрешения на на строительство и они не снимали с кадастрового учета. Как мне быть? Что будет, если я куплю этот дом со старым планом дома? Могу ли я оформить его как реконструкцию?

2 19  

1

Вечер добрый! Ярослав, подскажите, пожалуйста, как нам поступить

Вечер добрый! Ярослав, подскажите, пожалуйста, как нам поступить в следующей ситуации. В 2016 году нами был приобретён ЗУ с имеющимся на нём сараем, гордо именуемым жилой дом с соответствующими документами, в том числе РнС. Далее ЗУ был увеличен путём приобретения земли у Администрации поселения, в результате изменился кадастровый номер. По незнанию мы построили дом, а потом узнали, что нужно заново получать ГПЗУ и РнС. В новом ГПЗУ указано, что ЗУ весь находится в СЗЗ животноводческого комплекса крупного рогатого скота, в связи с этим отказано в выдаче нового о РнС, хотя дом находится на 40 метров дальше первичной постройки от вышеуказанного комплекса. Подскажите, пожалуйста, дальнейшие действия, мы просто в шоке, уже руки опускаются от бессмысленных попыток получить нужные документы. С уважением и надеждой, Елена из Ярославской области.

1 16  

24

Ярослав, вы с 09.01.18 начинаете работать?

Ярослав, вы с 09.01.18 начинаете работать?

2 39  

6

Здравствуйте! У нас участок в СНТ. Не огорожен пока

Здравствуйте! У нас участок в СНТ. Не огорожен пока и не проведено межевание. Со стороны соседей есть ветхий забор. Соседи стремительно возвели зимой каркасный деревянный двухэтажный дом в 2 метрах от забора (к тому же при стройке вся техника заезжала и разгрузка велась с нашего неогороженного участка). Для нас это южная сторона — получается сильное затенение. Думаю, у них тоже нет межевания и разрешения на строительство. Но есть подозрение что они будут стараться зарегистрировать дом по дачной амнистии. Какие действия следует предпринять, чтоб они перенесли дом? Чтоб не смогли зарегистрировать его при таких отступах?

2 19  

18

Спасибо за ответ).

Спасибо за ответ).

6 118  

14

Добрый день. Ярослав, не получается. В данном районе всего

Добрый день. Ярослав, не получается. В данном районе всего 8 кадастровых инженеров и два из них работают именно в данной организации. Очень у них тесные связи, не вмешиваются в дела друг друга. Что делать, не знаю.

4 26  

1

+79165169019. Владимир (мой отец).

+79165169019. Владимир (мой отец).

0 0  

24

Что касается нового дома, если смотреть СПОЗУ, то от (точки

Что касается нового дома, если смотреть СПОЗУ, то от (точки 1) внутрь участка 45 метров. Прикрепляю ситуационный план с имеющимися в красной зоне ветхим домом.

Ярослав, а что, если новый дом зарегистрировать сначала как не жилой, далее сделать экспертизу и через суд его сделать жилым? Во всяком случае если суд откажет в иске, то не заставят сносить.

ситуационный план 3 19  

2

Здравствуйте у меня возник спор с новым соседом — у нас общая

Здравствуйте у меня возник спор с новым соседом — у нас общая граница и вот месяца два назад он пришел и потребовал переместить границу на 1.5 метра в мою сторон, сказал что всё вымерил и поставил самовольно колышки, я эти колышки, естественно, убрал. После этого он вызвал замерщиков геодезистов — после замера оказалось что это он полметра занимает мою землю, вроде после этого он успокоился поскольку геодезист посмотрел у нас планы и поставил межевые колышки — сосед согласился, но через месяц он втихаря самостоятельно переместил межевые колышки на 1 метр моего участка что теперь делать не знаю разговаривать с ним бесполезно так как он всегда считает себя всегда правым?

4 39  

3

Спасибо!

Спасибо!

1 13  

24

Отправил. Тема Гость 247763.

Отправил. Тема Гость 247763.

0 0  

1

Скан отказа. Ещё раз спасибо! И ещё вопрос - как к Вам на приём

Скан отказа. Ещё раз спасибо! И ещё вопрос - как к Вам на приём попасть? Бесплатные консультации очень помогают, но всё идёт к тому, что придётся судиться, и лучше это делать со специалистом.

[вложенный файл]. 1 13  

18

Добрый день Ярослав! Проконсультируйте пожалуйста. Летом 2017 г.

Добрый день Ярослав! Проконсультируйте пожалуйста. Летом 2017 г. куплен участок 6 соток в собственность для строительства жилого дома. Категория: земли населенных пунктов, ВРИ: ИЖС. Подал заявление на получение разрешения строительства жилого дома (двухэтажного). Сказали, что разрешение вряд ли дадут, т. К единственный подъезд к участку у меня шириной 6 метров, а требуется по закону не менее 7 или 8 для коммуникаций. Электроопору уже установили на границе участка. Отказа еще не получил-сказали прийти после нового года решать вопрос. Надежда на компромисс еще есть, что радует, но в душе очень огорчен, остался неприятный осадок. Причем в ЕГРН в особых отметках указано, что доступ к моему участку обеспечен посредством участка с кадастровым номером ". ", (шириной 6 м который). Подскажите, что мне делать дальше, если я все таки получу отказ в разрешения строительства?

Хочу дополнить-участок находится во Владимирской области.

0 0  

3

Здравствуйте! В 1992 году я и все ближайшие соседи оформили

Здравствуйте! В 1992 году я и все ближайшие соседи оформили в сельсовете землю, на которой были огороды, как у многих в то есть времена, получили свидетельств на землю в наследуемое пожизненное пользование, получив свидетельств и начертив схему в сельсовете от руки. Все соседи и я давно оформили право собственности, само собой и межевание, а один участок по соседству так и остался с тем самым свидетельством: ни межевания и даже условного кадастровой номера нет, владелец давно умер, его сын наследник так же умер, следующие наследники договориться не смогли и по-моему, так и не вступили в права наследования. Подскажите: эта земля с 2018 переходит в муниципалитет или так и остается за ними: все заросло кустами, мы и другие соседи с другой стороны косим по 3 метра, но обстановка пожароопасная — можем ли мы выкупить эту землю в муниципалитете?

1 13  

24

Добрый день. В 2011 г, вступил в наследство, ветхий дом+земля ЛПХ.

Добрый день. В 2011 г, вступил в наследство, ветхий дом+земля ЛПХ. Документы все (на дом и землю) на руках, обременений нет. В 2014 г. начал своими руками строить дом без РнС. В этом году запустил вопрос о легализации своего строения. В июле 2015г вышел новый закон о строительстве в зонах культурного наследия. Получил СПОЗУ, согласно которому я начал строительство именно в этой зоне (85% участка оказалось вне закона). В деревне имеется церковь, в зоне 300м. От неё строительство запрещено. Под это примерно 80% участков попадает. Я нарушаю где то 50 м. Все остальные нормы выполнены (санитарные, пожарные). Здание никому не мешает, не затеняет, угрозы жизни не предоставляет. На предложенном мне пятне застройки в СПОЗУ, физически не возможно вести строительство, так как Уклон участка в этом пятне, более 20%, да и весенним выходом реки из берегов, бывает подтопление в нижней части. Какова судебная практика на строительство в таких зонах? На сколько серьезно мое нарушение? Спасибо.

0 0  

2

Добрый день! Ярослав скажите пожалуйста, что делать, если

Добрый день! Ярослав скажите пожалуйста, что делать, если по соседству с нашим земельным участком уже в течении трех лет ведется строение сначала семи, а потом трех этажного дома квартирного типа. Все это время на нас летят арматура, 3-х 4-х метровые балки, диски от болгарки, 2-х метровая фанера, блоки и так далее. Пытались договориться по хорошему, но без результатов. Никакой техники безопасности.

3 39  

15

Спасибо за ответ).

Спасибо за ответ).

2 13  

1

Спасибо. Отсканируем и пришлём.

Спасибо. Отсканируем и пришлём.

1 13  

17

Нет, т. к. собирались это делать на маткапитал, а без разрешения

Нет, т. к. собирались это делать на маткапитал, а без разрешения его не дадут.

0 0  

3

Сделал межевание, сосед подписал акт. Через 3 дня поехал заказал

Сделал межевание, сосед подписал акт. Через 3 дня поехал заказал себе межевание и его площадь уменьшилась, а моя увеличилась на 0.5 сотки (657-591 кв. м.). Дача с 1966 г. Он купил участок лет 5 назад. Все строения и забор стоят так уже 40 лет. Написал отказ от своей подписи. Что делать? Спасибо

[вложенный файл]. 4 79  

15

Первая часть отказа

Первая часть отказа

Не выдают разрешение на строительство дома 1 16  

10

Сколько стоит описанная Вами услуга по до судебному

Сколько стоит описанная Вами услуга по до судебному заключению?

1 9  

4

Как вам позвонить.

Как вам позвонить.

Вопрос в теме: У нас получено разрешение на строительство жилого дома (см прилагаемую схему) . Дом предполагается — деревянный. Но сосед построил баню в 1 метре от забора. Между домом и соседской баней получается 6 м. По пожаробезопасности должно быть 15 м Возникнут ли у нас трудности с регистрацией своего дома и введения его в эксплуатацию при таком соседстве?

2 33  

1

Добрый день! Нужна консультация по следующему вопросу:

Добрый день! Нужна консультация по следующему вопросу: у нас имеется оформленный в собственность участок. На момент оформления, никакого обременения на участке не было, что отражено в документах. По прошествии нескольких лет, при подаче документов на регистрацию строений, выяснилось, что рядом расширили охранную зону газопровода, и наш участок попадает в неё полностью. Сейчас пытаемся получить разрешение от газовой компании на регистрацию, либо, если не получится, пойти в суд на предмет получения компенсации. Вопрос следующий — если участок будет передан по договору дарения внутри семьи, повлияет ли это на судебные перспективы дела о компенсации? Сейчас у нас на руках документы, в которых явно указано отсутствие обременения, а после переоформления такая отметка там появится. Заранее благодарю. Не пойму, откуда взялся Омск :) Участок в Красногорском районе 50:11:0050103:183

0 0  

15

Добрый день. На днях все таки получила отказ на выдачу разрешения

Добрый день. На днях все таки получила отказ на выдачу разрешения на строительство (фото отказа прикреплено). В интернете нашла информацию о продлении дачной амнистии до 01.03.2018 и регистрации прав собственности по декларации об объекте недвижимого имущества. Можем ли мы зарегистрировать так баню и тем самым заново оформлять разрешение на строительство дома? И какие документы нам нужны для такой регистрации права?

Не выдают разрешение на строительство дома 3 49  

11

Здравствуйте! Куплен участок в ЛО 6 соток (ЛПХ), хотели на днях

Здравствуйте! Куплен участок в ЛО 6 соток (ЛПХ), хотели на днях получить разрешение на постройку жилого дома, на что нам ответили, что разрешение не дадут, так как местная администрация установила определенное количество соток, для разрешения на постройку дома (в нашей деревне 8 соток, в соседней 10 соток). Имеет ли право администрация указывать рамки сколько соток нужно для постройки дома?

0 0  

17

Здравствуйте. Купил участок. На нем находится жилой дом

Здравствуйте. Купил участок. На нем находится жилой дом, к которому поведен газ. Хотелось бы снести этот дом и на его месте построить новый и побольше. Часть фундамента и контур нового дома будет соответствовать старому дому, не хотелось бы переподключать коммуникации Дом стоит на учете. Что для этого нужно? И какие мои действия? Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для ведения гражданами садоводства и огородничества.

3 29  

2

Добрый день! Подскажите что дальше делать, подавали на разрешение

Добрый день! Подскажите что дальше делать, подавали на разрешение строительства, нам прислали отказ.

отказ в разрешении на строительствеотказ в разрешении на строительстве 1 19  

2

Как считаете на какие нормы ссылаться в суде и какая будет

Как считаете на какие нормы ссылаться в суде и какая будет экспертиза?

2 26  

20

Мне кажется введение в действие ст 26п20 ФЗ-218 О регистрации

Мне кажется введение в действие ст 26п20 ФЗ-218 О регистрации прав на недвижимость, имеет под собой {ЦЕНЗУРА} предпосылки. Соседний участок, с которым якобы соприкасаются границы моего участка (оба стоят на кадастровом учете), уже поменял трех собственников. Это видно по истории участка которые содержатся в интернете в базе ЕГРН. Когда я оформил свои наследственные права на свой участок и пришел с покупателем зарегистрировать переход прав, то чиновники сказали "не положено". Границы моего участка согласованы со всеми соседями "в живую" еще в 1994г, каждый расписался в акте согласования границ участка. Границы участка определены при приватизации, есть решение суда. Свидетельство о праве собственности на землю имеется. А продать, подарить его нельзя. {ЦЕНЗУРА}. Кому-то можно продавать, а кому то нельзя (правовая неопределенность). Если государство выдало свидетельство о праве собственности, то оно должно полностью обеспечивать его реализацию, а не создавать барьеры и препоны. Ст. 35 Конституции РФ гласит "каждый имеет право распоряжаться своим имуществом". Ст. 26 п. 20 полностью грубо и вопиюще противоречит этим положениям. {ЦЕНЗУРА} Или через ЕСПЧ взыскивать кадастровую, рыночную стоимость участков. {ЦЕНЗУРА}

В сообщении исправлены стилистические, пунктуационные и грамматические ошибки.

0 0  

2

Добрый день! Значит проблем с постройкой второго дома не должно

Добрый день! Значит проблем с постройкой второго дома не должно возникнуть из-за "разрешенки"? Личное подсобное хозяйство или ИЖС, огромной роли не играет?

1 19  

17

Вот скан отказа

Вот скан отказа

Какое расстояние должно быть между домами? Какое расстояние должно быть между домами? 5 49  

17

Добрый день, прикладываю все страницы ГПЗУ.

Добрый день, прикладываю все страницы ГПЗУ. Также обратились за изменением градплана, чтобы с него убрали нарисованный объект, но получили отказ — также прикладываю.

[вложенный файл]. 1 9  

2

А разрешение должен брать собственник участка? И в дальнейшем

А разрешение должен брать собственник участка? И в дальнейшем можно ли будет разделить участок на два собственника.

0 0  

14

Добрый день, Ярослав, сообщения от гость 247596-390 и 247558-394

Добрый день, Ярослав, сообщения от гость 247596-390 и 247558-394 мои, Прилагаю схему расположения участков, выданную кадастровыми инженерами до появления участка 350, конфигурация участка обусловлена рельефом местности, с соседями справа с номером 328 споров по границе нет, с соседом слева, дом 11 есть, документов у него нет, участок 117 фактически находится в другом месте, но также, как и мой не по месту фактического расположения.

Как вернуть границы участка если налезли соседи 1 23  

2

5 метров указано в СПОЗУ с северо-восточной стороны.

5 метров указано в СПОЗУ с северо-восточной стороны.

0 0  

17

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, участок с жилым домом

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, участок с жилым домом в собственности (дом 1940г). Собрались делать реконструкцию на материнский капитал, сделать мансардный этаж жилой, утеплить холодный коридор. Без расширения за границу фундамента, то есть в границах здания. Получили отказ в разрешении на реконструкцию, по причине того, что расстояние до дома (1930г) на соседнем участке 10 м, а надо больше 15. Сказали, идите в суд. На что сослаться в иске, как правильно сформулировать претензию?

5 49  

1

Добрый день. Суд не удовлетворит наше требования, если

Добрый день. Суд не удовлетворит наше требования, если капитальное строение не нарушает СНиП и СанПин, а значит не угрожает жизни и здоровью граждан. Просто строительство без согласия содольщиков не веское основание для демонтажа строения. Основной вопрос в том нарушает ли их строение нормы строительства СНиП или СанПин?

0 0  

10

Это гость 247908, Спасибо. А что такое досудебная экспертиза?

Это гость 247908, Спасибо. А что такое досудебная экспертиза? И кто ее делает? Иск о признании недействительным межевого дела?

8 132  

17

Не получали, подали заявление на получение разрешения

Не получали, подали заявление на получение разрешения на строительство через МФЦ, уже после того как администрация подала иск, спасибо. В иске на основании того, что дом соответствует земле, не нарушает прав граждан, а также соответствует всем нормам, санпинам и тому подобное просим признать строение жилым домом и зарегистрировать. На основании постановления верховного суда.

1 9  

6

Спасибо! Ваши слова да Богу в уши!

Спасибо! Ваши слова да Богу в уши! Мы то как надеемся!

2 19  

1

Добрый день! Подскажите пожалуйста, как быть.

Добрый день! Подскажите пожалуйста, как быть. Есть старый дом и участок в собственности. В 2012 начали строить на этом участке новый дом. Разрешение на строительство нет. Дом построен. Начали оформлять документы, получили градплан, а там нет ИЖС. Есть многоэтажная застройка, рынки, вплоть до вертолетной площадки- у города изменились планы на землю. Вокруг частный сектор. В разрешении наверняка откажут. Через суд? Участок кривой, отступ от соседей (забора) около 1 метра. С этим тоже проблемы будут видимо. Какие есть варианты теперь?

1 16  

17

Здравствуйте. Участок Земли поселений ИЖС, но на генплане города

Здравствуйте. Участок Земли поселений ИЖС, но на генплане города находится в зоне ОД, поэтому выдано разрешение на строительство нового дома взамен ветхого. Новый дом располагается отдельно от старого — пока строили — в нём жили.

Вопрос: можно ли не сносить старый дом, оставить его как есть, либо переоформить в дворовую постройку? Обязательства на снос и его сроки, на сколько мне известно, ни где не указаны. Спасибо.

1 6  

17

Добрый день. Телефон на почту направил.

Добрый день. Телефон на почту направил.

1 9  

2

Добрый вечер! Вообще-то хотелось оформить как жилой.

Добрый вечер! Вообще-то хотелось оформить как жилой.

0 0  

3

Пытаюсь, номер участка, налагаемого на мой 350, одна схема

Пытаюсь, номер участка, налагаемого на мой 350, одна схема до появления этого участка, другая после

Как вернуть границы участка если налезли соседи 1 13
Источник: http://pravozem.ru/forum/


Поделись с друзьями



Рекомендуем посмотреть ещё:



Как зарегистрировать дом на участке ИЖС правильно?
Как открыть шенген 2018Малышарики фильм 2018Фильмы 2018 года с николасом кейджемПатриоты сериал 2018Как зарабатывать на биткоинах 2018


Как зарегистрировать дом на участке ижс 2018 Как зарегистрировать дом на участке ижс 2018 Как зарегистрировать дом на участке ижс 2018 Как зарегистрировать дом на участке ижс 2018 Как зарегистрировать дом на участке ижс 2018 Как зарегистрировать дом на участке ижс 2018 Как зарегистрировать дом на участке ижс 2018


ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ